Полностью 
ВКонтакте
Список недавних новостей

Вся страна сбросится на выкуп железобетона у деградирующих девелоперов

Госкорпорация "Дом.РФ" направит на выкуп нераспроданного жилья у девелоперов не 50 ₽ млрд, как предполагалось ранее, а 150 ₽ млрд.


В "Дом.РФ" ссылаются на одобрение в середине апреля Владимиром Путиным корпорации госгарантии на 50 ₽ млрд для выкупа новых квартир у застройщиков. Эти средства корпорация должна получить к 1 мая. Теперь же речь идет о том, что еще 100 млрд "Дом.РФ" привлечёт за счёт собственных средств.


Дом.РФ, как т.н. *единый институт развития в сфере жилищного строительства*, создаёт закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости (ЗПИФН) общим размером 150 млрд.


"Меры поддержки будут носить федеральный масштаб, они коснутся строительных компаний во всей стране, которые испытывают трудности. Прежде всего, выкуп квартир у застройщиков в текущих условиях станет дополнительной поддержкой тех "игроков рынка", которые не могут обеспечить планируемые темпы реализации из-за сложившейся экономической ситуации, когда спрос может снизиться из-за пандемии коронавируса.


Подобная поддержка за счёт национального бюджета, принадлежащего всем гражданам страны, якобы позволит *не только поддержать рынок, но и будет способствовать исполнению задач, предусмотренных нацпроектом "Жилье и городская среда"*, – заявил гендиректор "Дом.РФ" Виталий Мутко.


План предполагает, что госкомпания сможет напрямую выкупать у застройщиков квартиры в домах, относящихся к стандартному жилью, с условием ввода этих домов до 30 июня 2021 года. Минимальная сумма сделки между специализированным ЗПИФН и застройщиком составит 100 ₽ млн, а всего у девелоперов может быть выкуплено 3 млн квадратных метров.


Недавно федеральная администрация приняла решение о программе льготной ипотеки под 6,5%, утвердить которую ранее поручил В.Путин в рамках мер *поддержки граждан и строительной отрасли в период эпидемии коронавируса*.


Документ предписывает, что программа распространяется на кредиты, выданные с 17 апреля по 1 ноября 2020 года, а льготные условия действуют весь срок кредита. Разницу между 6,5%, которые будут платить заёмщики, и рыночной ипотечной ставкой банкам возместит государство. Сумма ипотечного кредита для покупки жилья в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях не должна превышать 8 ₽ млн, а в остальных регионах – 3 ₽ млн. Первоначальный взнос должен составлять не менее 20%, а купить на таких условиях можно только жилье в новостройке.

%D0%9F%D1%80%D0%B5%D0%B4%20%D0%A2%D0%A1%
%D0%A1%D0%BA%D1%80%D0%B8%D0%BD%D1%88%D0%

©   Индустрия Сервейинг - комплексное управление жилой недвижимостью и коммунальной инфраструктурой -

правовые, технологические, финансово-экономические решения

(NP effective property management "Industry Survey")

  • Индустрия Сервейинг
  • https://vk.com/industserv
  • Индустрия Сервейинг на ФБ

©  2009 - 2020 Индустрия Сервейинг,  НП ЭУН