В новой Москве рухнул спрос на первичное жильё
Согласно данным Метриум, по итогам 2019 года покупатели строящегося жилья в Новой Москве (ТиНАО) заключили с застройщиками 24,1 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), что на 16% меньше аналогичного показателя (28,8 тыс. ДДУ) за 2018 год.
В предыдущие шесть лет активность покупателей в Новой Москве год от года только возрастала, хотя и переменными темпами (график).

Снижение спроса на «первичку» объясняют следующими факторами:
• снижением доходов населения;
• реформой долевого строительства;
• ростом цен на жилье;
• повышением ставок по ипотеке с конца 2018-го по первую половину 2019 года.
Другие тенденции, выявленные авторами данного исследования по итогам 2019 года, тоже впечатляют:
• количество представленных на местном рынке жилых комплексов сократилось до 27 ЖК — это минимум за всю семилетнюю историю ТиНАО;
• поставлен антирекорд по количеству новых проектов, которые появились в продаже — только два ЖК;
• сократилась доля ТиНАО в общем объёме продаж в Большой Москве — c 35% в 2018 году до 30% в 2019 году.
