Россияне прекращают платить по ипотеке, а их квартиры пустят с молотка

По итогам 2019-го объём просроченной задолженности по ипотеке в России снизился незначительно — на 0,4 процента, до 72,6 миллиарда рублей. При этом часть россиян — жители половины регионов — фактически прекратили обслуживать кредиты, говорится в материалах коллекторского агентства «Долговой Консультант», размещенных на сайте организации.

Как отмечают эксперты, уже в текущем году банки скорей всего начнут активно изымать квартиры у россиян, переставших платить по ипотеке, а залоговое жилье будут продавать по заниженным ценам.

«По нашей оценке, в целом по стране уже более 22,3 тысячи проблемных ипотечных квартир, — уточняется в обнародованном исследовании. — И это только квартиры, залогодержателем по которым являются банки, реальное количество квартир, с учётом продажи закладных, в полтора раза больше. Данный объём начинает оказывать влияние на ценообразование на вторичном рынке жилья».

По данным аналитиков «Долгового Консультанта», в категорию просроченных все чаще попадают «молодые» кредиты, оформленные год-два назад.

«Неплатежи по ипотеке начались на волне массового спроса на кредиты на покупку жилья, в том числе не для проживания, а сдачи объектов недвижимости в аренду, — утверждают эксперты. — В некоторых случаях из-за низкой ликвидности залоговых квартир заемщикам крайне сложно быстро продать их по рыночной цене для полного расчета с кредитором».

В 2019-м регионами-лидерами по резкому приросту просроченной ипотечной задолженности стали Республика Крым (рост в три раза), Карачаево-Черкесская Республика (1,9 раза), Костромская область (на 30 процентов), Брянская область (27 процентов), подсчитали аналитики.

В феврале ставки по ипотеке в России назвали преступлением.

Однако, несмотря на стремительное ухудшение социально-экономической ситуации в стране, падения доходов и покупательской способности россиян, чиновники всех уровней, но особенно - строительной сфере - продолжают ввергать граждан самыми различными способами в ипотечную кабалу.