Редакция не обязана во всём соглашаться с авторами
ВКонтакте

Чиновники ФКП предложили владельцам недвижимости раскрыть адреса, пароли, явки

Федеральная кадастровая палата рекомендовала актуализировать собственникам недвижимости их контакты в ЕГРН, это, дескать, *позволит оперативно получать уведомления о попытках провести дистанционные сделки*.

В России вступило в силу правило уведомления собственников недвижимости о попытках проведения дистанционных сделок с недвижимостью с помощью электронной подписи. Для оперативного получения уведомлений Федеральная кадастровая палата рекомендует внести контактные данные в ЕГРН.


Сегодня все объекты, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), по умолчанию защищены от действий, совершаемых в цифровом пространстве рынка недвижимости. Для проведения дистанционных сделок собственник должен выразить свое согласие в «традиционном» бумажном виде, предоставив заявление для внесения в ЕГРН соответствующей записи.


С 1 ноября 2019 года в России вступило в силу еще одно из нововведений в федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» - регламентация уведомления собственников о поступлении заверенных электронных документов на отчуждение права собственности.

Если в ЕГРН содержится адрес электронной почты или почтовый адрес собственника, то при поступлении электронных документов орган регистрации прав направит уведомление об этом в тот же день. Если сделка планировалась – собственник сможет убедиться в том, что нужные документы поступили. А если разрешения на сделку не было – узнает о попытке третьих лиц осуществить сделку без его участия.


«Благодаря тому, что электронные сделки по передаче права собственности без специального «согласия» запрещены, документы будут возвращены без рассмотрения, - комментирует замглавы Федеральной кадастровой палаты Марина Семенова. – При этом уведомление о поступлении таких документов позволит собственнику узнать, в том числе, что злоумышленники используют электронную подпись, созданную на его имя».

Для того чтобы добавить контактные данные или актуализировать их в ЕГРН, достаточно подать заявление в ближайшем офисе МФЦ. Обратная связь с правообладателями производится по указанным в заявлении электронному и почтовому адресам. При этом контакты владельца могут использоваться только для официальных уведомлений. Контактные данные правообладателя – это конфиденциальная информация, которая не предоставляется по запросу другим гражданам, даже если они заказывают выписку сведений о чужих объектах недвижимости.

Однако, владельцам недвижимости вряд-ли нужно спешить воспользоваться рекомендациями неугомонного Росреестра, ибо количество, скорость и периодичность его новаций, изменений и рекомендаций свидетельствует, что ведомство решительно и непоколебимо за госсчёт воплощает установку - "Нет предела совершенству!"


Что серьёзно остужает желание исполнить рекомендации чиновников Росреестра не только у десятков миллионов частных владельцев недвижимости, но даже у корпоративных и государственных собственников.


Ибо нет смысла гнаться за тем, что совершенно невозможно догнать.

Список недавних новостей
%D0%9F%D1%80%D0%B5%D0%B4%20%D0%A2%D0%A1%
%D0%A1%D0%BA%D1%80%D0%B8%D0%BD%D1%88%D0%

©   Индустрия Сервейинг - комплексное управление жилой недвижимостью и коммунальной инфраструктурой -

правовые, технические, финансово-экономические решения

(NP effective property management "Industry Survey")

  • Индустрия Сервейинг
  • https://vk.com/industserv
  • Индустрия Сервейинг на ФБ

©  2009 - 2021 Индустрия Сервейинг,  НП ЭУН  

     Редакция не обязана во всём соглашаться с авторами