Редакция не обязана во всём соглашаться с авторами
ВКонтакте

Утверждён единый стандарт ипотечного кредитования

Стандарт разработан в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» при участии Банка России. При его разработке учтены лучшие международные практики, документация зарубежных ипотечных агентств, практические руководства европейских и американских участников рынка ипотеки, а также лучшие практики, используемые российскими кредиторами. Значительную часть документа составляют требования к участникам ипотечной сделки и принципы ее организации. Стандарт (СИП) носит рекомендательный характер.

Стандарт ипотечного кредитования включает в себя следующие основные разделы:


1) принципы организации ипотечного кредитования;


2) требования к участникам и условиям сделки ипотечного кредитования и андеррайтингу;


3) типовые формы кредитно-обеспечительной документации;


4) стандарт сервисного обслуживания ипотечных кредитов;


5) документацию для стандартной сделки секьюритизации.


Здесь рекомендации как обойтись без ипотеки


В соответствии с новым стандартом банку-кредитору уже на этапе информирования (рекламы) граждан - покупателей недвижимости о своих ипотечных рекомендуется предоставлять полные и исчерпывающие сведения:


• о всех доступных способах осуществления платежей по ипотечному кредиту;


• о возможности частичного или полного досрочного погашения кредита;


• о возможности изменить условия кредита в случае неспособности заемщика обслуживать заем надлежащим образом;


• об ответственности за нарушения условий кредитного договора, включая информацию о наличии финансовых последствий за такие нарушения;


• о государственных льготах и поддержке, включая информацию о возможности получения имущественного налогового вычета в отношении расходов заемщика на приобретение жилой недвижимости, и т.д.


Разработчики отмечают, что цели СИП — «сформировать единые правила игры на ипотечном рынке с учетом баланса интересов кредиторов и заемщиков, предложить рынку механизм поддержки качества ипотечных портфелей, способствовать развитию рынка ипотечных ценных бумаг».


Банковским учреждениям, в первую очередь речь идет о Сбербанке, ВТБ, Газпромбанке, Россельхозбанке, Банке ДОМ.РФ предлагается добровольно присоединиться к СИП.

Список недавних новостей
%D0%9F%D1%80%D0%B5%D0%B4%20%D0%A2%D0%A1%
%D0%A1%D0%BA%D1%80%D0%B8%D0%BD%D1%88%D0%

©   Индустрия Сервейинг - комплексное управление жилой недвижимостью и коммунальной инфраструктурой -

правовые, технологические, финансово-экономические решения

(NP effective property management "Industry Survey")

  • Индустрия Сервейинг
  • https://vk.com/industserv
  • Индустрия Сервейинг на ФБ

©  2009 - 2021 Индустрия Сервейинг,  НП ЭУН  

     Редакция не обязана во всём соглашаться с авторами