Редакция не обязана во всём соглашаться с авторами
ВКонтакте

Чьи уши растут за попыткой скрыть от общества информацию о недвижимости и нагрузить страну вредитель

Минэкономики выступило с очередной сомнительной, если не сказать - хуже, инициативой - запретить публикацию сведений о владельцах недвижимости.


Нужно сказать, что данная идея давно витает в незрелом сознании российского чиновничества как исполнителя воли победившего в России класса олигархического феодализма.


Чиновники минэкономразвития намерены запретить предоставление третьим лицам сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Очевидно, что за данной маскировочной сетью заботы о тайне не особо скрыта политическая сущность интересов этого самого класса, заказывающего в России практически все законодательные инициативы.


Это подчёркивает и сотрудник Фонда борьбы с коррупцией (ФБК) Георгий Албуров, отмечая: "в случае принятия закона журналистам и расследователям будет запрещено публиковать любую информацию из Росреестра. ФБК публикует справки ЕГРН целиком, и формально это передача справок третьим лицам".


В документе отмечается, что данный проект якобы направлен на «исключение рисков нарушения прав граждан, снижение уровня доверия населения к органам государственной власти, связанных с предоставлением недостоверных сведений». В сопроводительной записке говорится, что он разработан якобы в связи "с жалобами граждан на сайты-двойники, предоставляющие данные ЕГРН".


Вновь административная челядь предлагает ввести драконовские меры за передачу данных из ЕГРН и создание якобы "специальных сайтов": они предлагают штрафовать физических и должностных лиц - на 50 тыс. руб., индивидуальных предпринимателей на 100 тыс. руб., юрлиц на 400 тыс. руб. При повторном нарушении штрафы возрастут до 100 тыс. руб., 200 тыс. руб. и 600 тыс. руб. соответственно. Также юрлицам будет грозить приостановление деятельности на срок до 90 суток.


Кроме того, чиновники ведомства намерены изменить тарифы за получение сведений из ЕГРН через федеральную государственную систему. Предлагается ограничить их двумя: не более 50 тыс. и не более 100 тыс. выписок за 1,125 млн и 29 млн руб. соответственно.


Таким образом, цена одной выписки составит от 340 до 5220 руб. Как отметил господин Албуров, отмена минимальных тарифов нанесет «удар и по журналистам, и по бизнесу».


А мы добавим - и несомненно по гражданам.


Он также пояснил, что все, кто заказывает более десяти выписок, пользуются федеральным информационным ресурсом Росреестра - без минимальных тарифов все, у кого нет миллиона, не смогут пользоваться этим сервисом.


"Странно воспринимать подобные буквально заградительные для граждан и предпринимателей инициативы ведомства, в задачи которого входит развитие соответствующих публичных сервисов, создание условий для успешного оборота недвижимости, обеспечение справедливой уплаты имущественных налогов.


Росреестр расходует в течение 25 лет гигантские бюджетные средства на развитие услуг в сфере оборота недвижимости, в которых сервис росреестра как в части учёта недвижимости (технический и кадастровый учёт), так и в части регистрации прав на неё - главная задача чиновников минэка и росреестра. Об этом они без умолку на форумах и с высоких трибун фанфарно трубят последние лет 10. В том числе, путём публикации рейтингов, в ходе регулярных отчётов в международных мероприятиях ООН, отчитываясь перед страной о стремительно растущих рейтингах и достижениях.


Вместе с тем, необходимо ясно понимать несколько базовых принципов, закладываемых в развитие рынка недвижимости и административных услуг, на которые в последние годы осуществляется последовательное наступление:


1. Публичность информации о недвижимости. Этот принцип является одним из основополагающих в развитии института вещных прав, в том числе, государственных гарантий защиты права собственности на недвижимое имущество. Подобное ограничение публичного доступа к информации возможно трактовать как прямое наступление на защиту основополагающих имущественных прав и законных интересов широкого круга лиц.


2. Владельцами информации об объектах недвижимости являются их правообладатели. Росреестр является лишь держателем реестра записей об объектах недвижимости и их владельцах.


3. Правообладатели объектов недвижимости непосредственно, а публичный неограниченный круг физических и юридических лиц опосредованно - через уплату бесконечных налогов, сборов, взносов, пошлин, штрафов, платежей и пр., но в первую очередь, имущественных налогов, - уже оплатили государственному ведомству - Росреестру (и его "государственным" филиалам-агентам) стоимость содержания и обслуживания информационно-коммуникационных сервисов по хранению, обороту и использованию информации из ГКН и ЕГРП. В этой связи вообще непонятно, на каком основании госучреждения в лице Росреестра, МФЦ и прочих административно-технических посредников взимают с владельцев недвижимости и участников рыночных отношений колоссальную по величине плату за использование не принадлежащей ведомству информации?!


4. Предлагаемая ведомством Орешкина новелла незамедлительно ляжет дополнительным финансовым бременем в затраты по обороту на рынке недвижимости.


5. Ведомственные инициативы должны опираться на утверждённые планы стратегического и среднесрочного планового развития. А то, что демонстрирует в данном случае ведомство г. Орешкина - ситуативная скоропалительная и необдуманная реакция на малозначительную, и, скорей всего, несуществующую проблему.


6. Вместе с тем, ведомству Орешкина совместно с его коллегами из минстроя есть где применить недюжинную тягу к инициативам и нереализованный потенциал. Так, например, уже два года, как в госдуме после первого чтения застрял законопроект (№ 107057-7) "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации (в части совершенствования системы государственного учета жилищного фонда)". В результате непринятия данного закона вся жилищная сфера страны в техническом учёте и, как следствие, в кадастровом учёте и информации о правах пользуется недостоверными сведениями о 3,5 млн. многоквартирных домов. И эта гигантская по своему масштабу проблема почему-то не порождает у чиновников соответствующей активности?!



В этой связи, мы надеемся, что высказанные в данном тексте и иные правовые и организационные аргументы не позволят воплотиться очередной нелепице административного "регулятора".

Список недавних новостей
%D0%9F%D1%80%D0%B5%D0%B4%20%D0%A2%D0%A1%
%D0%A1%D0%BA%D1%80%D0%B8%D0%BD%D1%88%D0%

©   Индустрия Сервейинг - комплексное управление жилой недвижимостью и коммунальной инфраструктурой -

правовые, технические, финансово-экономические решения

(NP effective property management "Industry Survey")

  • Индустрия Сервейинг
  • https://vk.com/industserv
  • Индустрия Сервейинг на ФБ

©  2009 - 2021 Индустрия Сервейинг,  НП ЭУН  

     Редакция не обязана во всём соглашаться с авторами