Редакция не обязана во всём соглашаться с авторами
ВКонтакте

Мутность *программ капремонта* удручает

Капремонт в Иркутской области как бы есть. И его как бы нет.


Контрольно-счетная палата Прибайкалья представила отчет о проверке деятельности Фонда в 2016-2017 годах. Картина, мягко говоря, безрадостная. Редакция Иркутского издания БАБР приводит ключевые выдержки из документа, сопровождая их комментариями.


К 1 января 2016 года на счетах Фонда было 1 750 825 тысяч рублей. За год организация израсходовала всего 885 025 тыс рублей при общих новых поступлениях на сумму 1 961 361 тысяча рублей. Таким образом, к концу финансового года остаток на счетах увеличился до 2 827 161 тысячи рублей.


Аналогичная ситуация имела место в 2017 году. 2 827 16 тысяч рублей на начало отчетного периода; траты за год - 1 041 336 тысяч рублей при общих поступлениях на сумму 2 222 523 тысячи рублей. Остаток на конец года: 4 008 349 тыс рублей.


Фонд не располагает собственными средствами, кроме небольших денежных активов, выделяемых из бюджета области на содержание организации. Все деньги Фонда - это деньги граждан. Собираемость взносов в Фонд на территории Прибайкалья уже несколько лет держится на уровне выше 70%.

При этом все возрастающие остатки на счетах Фонда (миллиардные суммы) оседают на депозитах крупнейших госбанков, улучшая ликвидность последних. Банки зарабатывают, проценты копятся. Все в шоколаде, кроме рядовых граждан, которых, говоря простым языком, каждый год обворовывают на энную сумму без всякого возмещения, т.к. капремонты идут нерегулярно, с опозданиями, в минимальных объемах, по не до конца понятным критериям отбора.

Программа *капремонта* включает около 15 тысяч многоквартирных домов (точная цифра постоянно меняется). Новостройки в программу не попадают, аварийное и ветхое жилье тоже. При этом платят за капремонт практически все собственники, включая и тех, кто только что заселился в новое жилье.


Выполненные объемы капремонта:


- 2016 год, отремонтировано 143 дома (из 146 по плану) на общую сумму 837 млн рублей;


- 2017 год, отремонтирован 341 дом на сумму 1,2 млрд рублей.


План на 2017 год был фактически провален, его выполнение сильно затянулось на фоне небрежности подрядчиков и ряда громких скандалов.


Немного конкретики


На 1 января 2018 года Фонд принял от подрядчиков работы на сумму 1 миллиард рублей. Это 274 дома (80% от плана), при этом в остальных 73 домах капремонт проведен не был, Фонд выполнил только разработку проектной документации.


В частности, в 31 домах работы не были выполнены из-за невозможности осуществить перенос систем газоснабжения "по причине недопуска в жилые помещения для демонтажа и монтажа встроенной мебели, а также натяжных потолков". Еще 11 домов исключили из программы, признав их аварийными. 6 домов отказались от капремонта решением собственников.


В результате глава Фонда Денис Быков был уволен. Замена ему не найдена до сир пор, конкурсная процедура далека от завершения, организацией вот уже полгода руководит штат чиновников второго ряда.


И самое главное. Региональная администрация обещает отремонтировать 698 домов в 2018 году на сумму 4,4 млрд рублей. План на 2019 год - 625 домов (смета пока не утверждена). Очень амбициозная заявка. По сути Фонд за один календарный год (2018) должен отремонтировать столько же домов, сколько за всю историю существования программы, начиная с 2014 года.


Выполнимо ли это? На бумаге - да, по факту - вряд ли, особенно если принять во внимание нелицеприятный анамнез работы Фонда, где есть место и кадровой чехарде, и многочисленным злоупотреблениям, и плохой организации работы на всех уровнях.


Однако, даже если представить, что Фонд будет работать идеально, выполняя капремонт в 600-700 домах за сезон, полная реализация программы растянется на 25-30 лет.


Готовы ли плательщики взносов столько ждать?

Список недавних новостей
%D0%9F%D1%80%D0%B5%D0%B4%20%D0%A2%D0%A1%
%D0%A1%D0%BA%D1%80%D0%B8%D0%BD%D1%88%D0%

©   Индустрия Сервейинг - комплексное управление жилой недвижимостью и коммунальной инфраструктурой -

правовые, технические, финансово-экономические решения

(NP effective property management "Industry Survey")

  • Индустрия Сервейинг
  • https://vk.com/industserv
  • Индустрия Сервейинг на ФБ

©  2009 - 2021 Индустрия Сервейинг,  НП ЭУН  

     Редакция не обязана во всём соглашаться с авторами