Полностью 
ВКонтакте
Список недавних новостей

Энергосервис теплоснабжения одного МКД в С-Пб за один сезон дал экономию ок. 2 млн ₽

24 мая 2018 года подведен итог 8 месяца и всего 3-го отопительного периода 2017-2018 годов реализации типового энергосервисного контракта, где НП «Городское объединение домовладельцев» является Генеральным Заказчиком для многоквартирного дома (МКД) ТСЖ №1160 по адресу: Индустриальный пр., д. 11, корп. 2.


Здание: крупнопанельная 137 серия, 12 этажей, 2 подъезда, 214 квартир, год постройки 1984, площадь здания 10 758 кв. м, объем здания 47 759 куб. м.


По данным Отчетов о теплопотреблении по приборам УУТЭ потребление тепловой энергии в ТСЖ 1160 составило в мае (23.04-22.05.2018), 23,08 Гкал (ЭУ1) + 22,79 Гкал (ЭУ2) = 45,87 Гкал., средний показатель (базовый уровень потребления) за май 2011-2014 годы был определен в 86,18 Гкал., экономия составила 45,87 Гкал или 46,77 %, в денежном выражении – 67 669,20 руб.


Тариф на тепловую энергию, для расчета за коммунальную услугу населения по отоплению, руб./Гкал с 01.01.2018 (Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 20.12.2017 № 240-р) составляет 1 678,72 руб.

Экономия тепловой энергии с октября 2017 года по май 2018 года составила 401,75 Гкал или 25,41 %, в денежном выражении - 1 887 041,39 руб.

Достигнутая экономия выше 15%, заявленной экономии в контракте. Общая сумма инвестиций по энергосервисному договору составила 2 607 000,00 руб.


Энергосберегающие мероприятия в многоквартирном доме (МКД) профинансированы в рамках энергосервисного контракта №7 от 13.11.2014 с ООО «Первая СПб ЭСКО» при участии ООО «Данфосс» и ООО «Эко терм» с использованием механизма международного кредитования Green Energy One (GEO).


Green Energy One (GEO) - норвежская концепция, которая состоит из инвестиционных компаний, целью которых является участие в инвестициях в возобновляемые источники энергии и энергоэффективный сектор в России. Green Energy One AS представляет Концепцию, адаптированную для Санкт-Петербурга.


В рамках энергосервиса были реализованы следующие энергосберегающие мероприятия: энергоаудит, проектирование, поставка и монтаж 2-х блочных тепловых пунктов (БТП) производство фирмы «Danfoss» (Дания) в количестве 2 шт.


Была осуществлена балансировка общедомовой системы теплоснабжения, включая установку 56 клапанов балансировочный AB-QM Ду 25.


Общая сумма инвестиций составила 2 607 000,00 рублей. Предполагаемый нижний порог экономии 15% или 558 000 руб./год. Срок окупаемости проекта (Инвестиционные затраты / годовая экономия) 4,7 года.

"Данный исключительно положительный опыт теплового энергосервиса в МКД С-Пб с такими выдающимися абсолютными и экономическими показателями должен быть положен в основу всех региональных программ т.н. "капремонта" многоквартирных домов, - комментирует данный проект генеральный директор НП эффективного управления недвижимостью, член отраслевого отделения ООО "Деловая Россия" по энергосберегающим технологиям Юрий Павленков. Но по какой-то необъяснимой причине именно работы по повышению ресурсоэнергосбережения выхолощены из этих программ, а колоссальные собранные за 4 - 5 лет средства граждан (по нашей оценке - не менее 550 млрд ₽) "пылятся" на счетах региональных фондов и казначейских счетах."

%D0%9F%D1%80%D0%B5%D0%B4%20%D0%A2%D0%A1%
%D0%A1%D0%BA%D1%80%D0%B8%D0%BD%D1%88%D0%

©   Индустрия Сервейинг - комплексное управление жилой недвижимостью и коммунальной инфраструктурой -

правовые, технологические, финансово-экономические решения

(NP effective property management "Industry Survey")

  • Индустрия Сервейинг
  • https://vk.com/industserv
  • Индустрия Сервейинг на ФБ

©  2009 - 2020 Индустрия Сервейинг,  НП ЭУН