Полностью 
Мы в Телеграм
Список недавних новостей

В ГКН Крыма и Севастополя отсутствует большая часть границ земельных участков

23 марта в Ялте завершился «Крымский форум недвижимости», посвященный вопросам государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимости.

 

На форуме чиновники констатировали, что в реестре границ территории Республики Крым и города Севастополь отсутствует значительная часть сведений. Недостаток информации негативно сказывается на развитии строительной отрасли и рынка недвижимости Крыма и Севастополя.

 

С июля 2017 года Федеральная кадастровая палата получила возможность выполнять кадастровые и землеустроительные работы для государственных и муниципальных заказчиков. В том числе участвовать в комплексных кадастровых работах. На 2018 год Росреестр заключил с 13 субъектами РФ, в том числе с Севастополем, соглашения о предоставлении из федерального бюджета субсидий на проведение комплексных кадастровых работ.

 

 

В настоящее время в Республике Крым границы с субъектами Российской Федерации и границы муниципальных образований практически полностью отсутствуют в ЕГРН. В реестре отсутствуют сведения об административных границах Севастополя. В результате граждане и бизнес не имеют возможности выяснить, к какой территории принадлежит та или иная земля или объект недвижимости, а между субъектами РФ могут возникать территориальные споры. Все это ухудшает процесс управления земельными ресурсами и условия для развития предпринимательства.

 

На 1 июля 2017 года в Республике Крым было утверждено 8% правил землепользования и застройки поселений. На территории Севастополя правила землепользования и застройки вовсе не утверждены. В реестре недвижимости на 1 марта 2018 года сведения о территориальных зонах отсутствуют.

 

Вместе с тем, на территории Крыма находится 40 особо охраняемых природных территорий, из них в реестре границ – 63% сведений. Информация об объектах культурного наследия на территории Республики Крым и Севастополя в ЕГРН полностью отсутствует.

 

Как сообщил директор Кадастровой палаты, отсутствие сведений об особо охраняемых природных территориях и объектах культурного наследия негативно отражается на развитии региона. В дальнейшем это может привести или к невозможности использования участка, или к утрате объекта культурного наследия, причинению экологического вреда. Похожая ситуация с лесным фондом и водоохранными зонами.

 

Кроме того, информация ЕГРН также важна для проведения государственной кадастровой оценки. В противном случае объективно определить кадастровую стоимость ряда объектов недвижимости невозможно.

 

«В результате кадастровой оценки должна быть получена реальная картина стоимости объектов недвижимости. Это позволит, прежде всего, эффективнее управлять земельными ресурсами и объектами недвижимости, точнее планировать доходы бюджетов всех уровней в части земельного налога и арендной платы, а также стимулировать развитие инвестиционных процессов и экономики региона в целом», – отметил глава федеральной кадастровой палаты Константин Литвинцев.

Please reload

%D0%9F%D1%80%D0%B5%D0%B4%20%D0%A2%D0%A1%
%D0%A1%D0%BA%D1%80%D0%B8%D0%BD%D1%88%D0%
Please reload

Please reload

©   Индустрия Сервейинг - комплексное управление жилой недвижимостью и коммунальной инфраструктурой -

правовые, технологические, финансово-экономические решения

(NP effective property management "Industry Survey")

  • Индустрия Сервейинг
  • https://vk.com/industserv
  • Индустрия Сервейинг на ФБ

©  2009 - 2020 Индустрия Сервейинг,  НП ЭУН