Редакция не обязана во всём соглашаться с авторами
ВКонтакте

Строительный надзор перешёл на риск-ориентированный подход, но жилищный всячески уклоняется

С 1 января строительный надзор ограничил число проверок при строительстве многоквартирных домов.

Изменения приняты в Положении об осуществлении государственного строительного надзора в РФ, утвержденные постановлением правительства РФ от 25 октября 2017 года.


В нём реализуется риск-ориентированный подход в ходе регионального государственного строительного надзора (РГСН). Согласно документу, многоквартирные дома относятся к самой высокой категории риска, а дома блокированной застройки и дома с апартаментами – к самой низкой. Все объекты строительства в строительном надзоре подразделяются на три категории:


- высокий риск – общественные здания и сооружения, многоквартирные жилые дома, путепроводы, тоннели, мосты и эстакады, а также объекты капитального строительства с пролетом от 20 до 100 метров;


- значительный риск – производственные здания;


- умеренный риск – объекты капитального строительства, не указанные в абзацах третьем и четвертом настоящего документа.


Критерием для определения категории риска названа «тяжесть потенциальных негативных последствий возможного несоблюдения юридическим лицами и индивидуальными предпринимателями требований, установленных федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации».


Постановлением лимитируется максимальное число проверок РГСН в зависимости от категории риска:


- высокий – до 12;


- значительный – до 10;


- умеренный – до 7.


Лимит проверок увеличивается вдвое, если:


- лицо, осуществляющее строительство, привлекалось к административной ответственности по определённым статьям КоАП три и более раза в течении одного календарного года;


- допущена просрочка более 6 месяцев сроков строительства, предусмотренных проектом.


Лимит проверок может быть увеличен на 2 в случаях строительства:


- в условиях стесненной городской застройки;


- в сложных инженерно-геологических условиях;


- если общая площадь объекта превышает 20 тыс кв.м.


Нормы о лимитировании числа проверок действуют только в отношении объектов, извещение о начале строительства которых получено РГСН после 1 января 2018 года.


Минстрой, таким образом, в строительной сфере приступил к реализации федеральной дорожной карты по реформе контрольно-надзорной деятельности, чего совершенно нельзя отметить во второй его части - в сфере ЖКХ, в которой реализация реформы госжилнадзора полностью игнорируется и к реформе не приступили даже на уровне обсуждения.


Кем и на каком основании ответственным за данную сферу должностным лицам - вице-премьеру Д.Козаку, главам минстроя и ФАС М. Меню и И. Артемьеву, главному жилищному надзирателю страны А. Чибису предоставлена индульгенция от исполнения поручения федерального правительства - для страны остаётся загадкой вот уже на протяжении более трёх лет.

Список недавних новостей
%D0%9F%D1%80%D0%B5%D0%B4%20%D0%A2%D0%A1%
%D0%A1%D0%BA%D1%80%D0%B8%D0%BD%D1%88%D0%

©   Индустрия Сервейинг - комплексное управление жилой недвижимостью и коммунальной инфраструктурой -

правовые, технические, финансово-экономические решения

(NP effective property management "Industry Survey")

  • Индустрия Сервейинг
  • https://vk.com/industserv
  • Индустрия Сервейинг на ФБ

©  2009 - 2021 Индустрия Сервейинг,  НП ЭУН  

     Редакция не обязана во всём соглашаться с авторами