Полностью 
ВКонтакте
Список недавних новостей

Очень плохие новости для москвичей в связи со "сносом пятиэтажек"

Очень плохие новости для москвичей: эта тема станет одной из ведущих в ближайшие годы в столице и на мэрской кампании.


Здесь будет много букв, но каждая из них важна.


Вчера в Кремле Собянин разговаривал с Путиным о сносе пятиэтажек. Вот выборочные цитаты из этого разговора:


«Собянин: Заканчиваем программу реновации жилого фонда, снос «хрущёвок». <...>


<...> В Москве немало ещё остаётся жилья, мягко говоря, некомфортного, по большому счёту ветхого, жилья. Это пятиэтажки примерно таких же серий, как мы снесли, но их значительно больше – около 25 миллионов квадратных метров, в них проживает 1 миллион 600 тысяч москвичей. <...>


В.Путин: Сергей Семёнович, мы с Вами уже говорили на эту тему. Я знаю настроения и ожидания москвичей. Ожидания связаны с тем, чтобы эти дома снести и на их месте новое жильё построить. <...>


С.Собянин: <...> Но есть определённые проблемы, связанные с нормативным регулированием этого процесса. Например, есть законодательство, связанное со сносом аварийных домов. Есть варианты сноса в соответствии с гражданско-правовыми сделками – по сути дела, это коммерческий снос, там рыночный выкуп и так далее. Ни то, ни другое в этой ситуации неприменимо. (Почему же? — Д.Г.) В результате мы и как аварийные их не можем сносить, и как ветхое не можем ремонтировать, капитально ремонтировать. (Только что же говорилось, что дома ветхие? — Д.Г.) <...>


Входя в такой проект, было бы хорошо отрегулировать это специальным законом, который мы можем подготовить и внести в Государственную Думу. <...> И конечно, стоит, чтобы 1 миллион 600 тысяч жителей города получили новое современное жильё взамен этого ветхого, которое, я боюсь, через 10–20 лет просто станет аварийным, несмотря на наши потуги в его ремонте.


<...> Исходя из этого, конечно, это будет позитивно, мне кажется, восприниматься, тем более что мы на сегодняшний день имеем массовые обращения [по этим домам] и самих жителей, и муниципальных депутатов, и ассоциаций депутатов, и Общественной палаты Москвы. Мы имеет основание говорить, что это народный проект.


В.Путин: Хорошо, давайте сделаем». http://kremlin.ru/events/president/news/53915


А теперь устроим сеанс черной магии с ее разоблачением.


Этот диалог готовился давно. В течение последних недель в федеральных и московских СМИ, «творчески сотрудничающих» с мэрией, появлялись следующие новости (привожу по агентству «Москва», но аналогичные были на «Интерфаксе», в МК и множестве других изданий, имеющих свой коммерческий интерес):


МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ДЕПУТАТЫ ПРЕДЛАГАЮТ ПРОДОЛЖИТЬ ПРОГРАММУ СНОСА МОСКОВСКИХ ПЯТИЭТАЖЕК http://www.mskagency.ru/materials/2635332


СОСТОЯНИЕ ЖИЛЫХ ПЯТИЭТАЖЕК ВЫЗЫВАЕТ ОБЕСПОКОЕННОСТЬ У СТОЛИЧНОЙ ОБЩЕСТВЕННОЙ ПАЛАТЫ http://www.mskagency.ru/materials/2636198


ОБЩЕСТВЕННАЯ ПАЛАТА МОСКВЫ ПРОСИТ ВЛАСТИ ГОРОДА СНЕСТИ СТАРЫЕ ПЯТИЭТАЖКИ http://www.mskagency.ru/materials/2638434


Таким образом, инициатива по сносу пятиэтажек подавалась как идея «снизу», хотя была инспирирована мэрией.


В итоге сегодняшний разговор Путина и Собянина был подан не как инициатива мэрии, а как приказ Путина (эти новости опять же рассылались по СМИ мэрией):


Путин посоветовал Собянину снести оставшиеся «хрущевки»

http://www.interfax.ru/moscow/550861


Путин поручил Собянину снести «хрущевки» http://tass.ru/obschestvo/4042247

Хорошо, но что страшного в обычном пиаре? Чем грозит реализация этого, как пишет ТАСС, «народного проекта»?


Во-первых, под снос попадут уже не хрущевки, а дома 60-х-70-х годов постройки, расположенные в центре Москвы. Они зачастую не панельные, а кирпичные, качество их находится на приемлемом уровне. Естественно, что земля в центре Москвы — золотая, и снести там пятиэтажку (а то и любой другой дом — смотря что будет написано в законе), чтобы построить, к примеру, 17-этажку — золотое дно для любого застройщика. Правда, это критично ударит по инфрастурктуре (школы, поликлиники и т. д.), но кого это волнует?


По сути, Собянин заявил о начале легальной точечной застройки в самых «вкусных» местах города.


Слова мэра о том, что для города неприемлем коммерческий выкуп, означают, что предполагается выселять жителей без предоставления адекватной компенсации. Принятие нового закона приведет к переселению москвичей не в рамках того же района, а в рамках соседних округов. Новая Москва, как известно, большая.


Почему так? — Потому что в центре столицы нет маневрового жилого фонда для полутора миллионов человек (хотя раньше из мэрии звучали числа и в три миллиона — четверть населения города).


Сами жители, по словам представителей мэрии, не хотят выезжать из этих «плохих пятиэтажек»:


«Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин сообщил, что при реализации программы переселения жителей город столкнулся с тремя трудностями. Первая из них связана с отсутствием свободных площадок. (Теперь они вдруг появились? — Д.Г.) «Вторая трудность, с которой мы сталкиваемся: часть жителей категорически не хотят выезжать из этих домов». http://www.mskagency.ru/materials/2635332


В том же тексте мундеп указывает на то, что нет данных о желающих переехать: «Мы как муниципальные депутаты должны найти такие дома, найти таких жителей и собрать максимальное количество из них, чтобы не было той негативной части, когда какой-то процент людей отказывается переезжать и блокирует всю программу волнового переселения».


Путину Собянин заявил о множестве обращений с требованием расселить неаварийные и неветхие дома.


Где это множество?


Резюме: в Москве готовится грандиознейшая афера по внедрению точечной застройки под прикрытием оперативно принимаемого через Думу закона. Жителей города будут ссылать на окраинные районы без компенсаций, а на месте их домов в центре строить коммерческое жилье.

%D0%9F%D1%80%D0%B5%D0%B4%20%D0%A2%D0%A1%
%D0%A1%D0%BA%D1%80%D0%B8%D0%BD%D1%88%D0%

©   Индустрия Сервейинг - комплексное управление жилой недвижимостью и коммунальной инфраструктурой -

правовые, технологические, финансово-экономические решения

(NP effective property management "Industry Survey")

  • Индустрия Сервейинг
  • https://vk.com/industserv
  • Индустрия Сервейинг на ФБ

©  2009 - 2020 Индустрия Сервейинг,  НП ЭУН