Редакция не обязана во всём соглашаться с авторами
ВКонтакте

Единый тариф фонда дольщиков сохранится до середины 2017 года

В федеральной администрации не спешат с введением дифференцированных тарифов для обязательных сборов в фонд долевого строительства. Единая ставка будет действовать, как минимум, с января по июнь следующего года. За это время АИЖК разработает методику рейтингования застройщиков, на основании которой будут определять тариф для конкретного девелопера.

Единый тариф для обязательных взносов девелоперов в компенсационный госфонд долевого строительства будет действовать не менее шести месяцев с начала 2017 года. Об этом на форуме региональных строителей заявил глава Минстроя Мень.


«Застройщики к нам обращаются, чтобы тариф был дифференцирован. И это, наверное, честно. Мы приняли такое решение. Первые полгода мы поработаем с единым тарифом. Дальше мы соберем ваши предложения и определим строгие критерии, по которым можно дифференцировать эту ставку», - заявил министр. Тем самым, новые тарифы появятся не ранее лета 2017 года. Пока предполагается, что все девелоперы будут вносить в фонд 1% от цены объекта недвижимости в каждом заключенном ими ДДУ.


В свою очередь, руководитель АИЖК Александр Плутник завил на встрече с инвесторами, что возглавляемое им агентство планирует разработать систему оценки надежности застройщиков. АИЖК намерено это сделать в течение первых шести месяцев 2017 года/


Планируется ли взять данную систему за основу для определения тарифа, Плутник не пояснил. Как умолчал и о том, кто именно станет присваивать девелоперам соответствующий рейтинг надежности. Если данные функции в итоге окажутся у АИЖК, на рынке появится новый «псевдогосударственный мегарегулятор» всего долевого строительства.


Что интересно, обязательное заключение ДДУ могут распространить и на приобретение строящихся апартаментов. С соответствующей инициативой выступил замглавы Минстроя Никита Стасишин. Если ее претворят в жизнь, обязанность делать взносы в будущий фонд и, соответственно, получать рейтинг надежности также распространят на девелоперов такой недвижимости.


Формально для этого может быть достаточно ряда изменений в 214-ФЗ. Пока привлекать деньги дольщиков в соответствии с данным законом девелоперы обязаны только при реализации жилых помещений в строящихся многоквартирных домах. В остальных случаях заключение договоров долевого участия или соглашений иной формы остается на усмотрение компании.

Список недавних новостей
%D0%9F%D1%80%D0%B5%D0%B4%20%D0%A2%D0%A1%
%D0%A1%D0%BA%D1%80%D0%B8%D0%BD%D1%88%D0%

©   Индустрия Сервейинг - комплексное управление жилой недвижимостью и коммунальной инфраструктурой -

правовые, технические, финансово-экономические решения

(NP effective property management "Industry Survey")

  • Индустрия Сервейинг
  • https://vk.com/industserv
  • Индустрия Сервейинг на ФБ

©  2009 - 2021 Индустрия Сервейинг,  НП ЭУН  

     Редакция не обязана во всём соглашаться с авторами