Редакция не обязана во всём соглашаться с авторами
ВКонтакте

Минстрой смягчил требования к капиталу работающих по 214-ФЗ застройщиков

Жесткая реформа закона о долевом строительстве частично «дает задний ход». В итоговой редакции законопроекта не будет пункта, согласно которому минимальный размер капитала застройщика должен составлять 1 миллиард рублей. Требования к финансовой устойчивости девелоперов должны основываться на общей площади строящихся объектов, решили в правительстве. После первого чтения в Госдуме власти решили смягчить ряд поправок в закон о долевом строительстве, сообщает ТАСС со ссылкой на замглавы Минстроя Олега Бетина. В частности, речь идет о требовании к минимальному размеру капитала застройщиков. Изначально строительное ведомство планировало установить его на уровне 1 млрд руб. (если застройщик - группа компаний).


Требования к собственному капиталу девелопера будут основываться только на общей площади строящегося объекта, заявил Бетин. Соответствующие поправки в законопроект ко второму чтению внесет правительство. Напомним, альтернативой «обязательному миллиарду» является требование для каждого застройщика - юридического лица иметь уставной капитал в размере не менее 5% от произведения совокупной площади возводимых им объектов (или одного объекта) на среднюю цену продажи квадратного метра в регионе (определяет Росстат).


Ранее грядущие требования «обязательного миллиарда» подвергались серьезной критике, в частности со стороны столичных властей. В Москомстройинвесте сумму в 1 млрд руб. считают чрезмерно завышенной. Замглавы ведомства Александр Гончаров отмечал, что «обязательный миллиард» разумнее превратить в «обязательные 500 млн», а его непосредственный начальник Константин Тимофеев и вовсе называл сумму 100 - 200 млн руб.


В свою очередь, депутат Госдумы Александр Хинштейн утверждал, что формально свободных собственных средств в миллиард рублей нет даже у самых крупных застройщиков в стране. По оценкам депутата, введение подобной нормы привело бы к очень серьезной монополизации рынка и к проблемам со строительством в регионах.

Список недавних новостей
%D0%9F%D1%80%D0%B5%D0%B4%20%D0%A2%D0%A1%
%D0%A1%D0%BA%D1%80%D0%B8%D0%BD%D1%88%D0%

©   Индустрия Сервейинг - комплексное управление жилой недвижимостью и коммунальной инфраструктурой -

правовые, технические, финансово-экономические решения

(NP effective property management "Industry Survey")

  • Индустрия Сервейинг
  • https://vk.com/industserv
  • Индустрия Сервейинг на ФБ

©  2009 - 2021 Индустрия Сервейинг,  НП ЭУН  

     Редакция не обязана во всём соглашаться с авторами