Редакция не обязана во всём соглашаться с авторами
ВКонтакте

Ввод офисов в Москве упал больше чем втрое

На офисном рынке столицы поставлен очередной антирекорд. По итогам первого квартала 2016 года в Москве было введено всего около 54 тысяч квадратных метров офисов - это более чем в 3,6 раза меньше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом доля вакантных площадей остается стабильно высокой - в среднем, около 18%. Аренда офисных площадей


В столице резко упали объемы ввода офисных площадей. По данным аналитиков S.A.Ricci, в первом квартале 2016 года в эксплуатацию было введено всего два объекта общей площадью 54 тыс. кв. м. Это в 3,6 раза меньше, чем за аналогичный период года, когда в Москве было построено 193,5 тыс. кв. м офисов.


Несмотря на низкую девелоперскую активность, уровень вакантности в офисном сегменте по сравнению с IV кварталом 2015 года существенно не изменился. В классе А он на сегодняшний день составляет 24,3%, в классе B+ - 18,3%, в классе В - 13%.


Практически неизменным в такой ситуации остался и уровень ставок: 25-24,7 тыс. руб./кв. м/год в классе А, 14,3-14,1 тыс. руб./кв. м/год - в классе В+, 10,6-10,8 тыс. руб./кв. м/год в классе В. В течение 2016 года ставки аренды будут продолжать номинироваться в рублях, за исключением класса А Прайм, добавляют эксперты CBRE.


В общей сложности по итогам этого года аналитики ожидают ввода на уровне 450 - 500 тыс. кв. м - примерно на 40% меньше, чем в 2015 году и почти втрое меньше, чем в 2014 году.

Список недавних новостей
%D0%9F%D1%80%D0%B5%D0%B4%20%D0%A2%D0%A1%
%D0%A1%D0%BA%D1%80%D0%B8%D0%BD%D1%88%D0%

©   Индустрия Сервейинг - комплексное управление жилой недвижимостью и коммунальной инфраструктурой -

правовые, технические, финансово-экономические решения

(NP effective property management "Industry Survey")

  • Индустрия Сервейинг
  • https://vk.com/industserv
  • Индустрия Сервейинг на ФБ

©  2009 - 2021 Индустрия Сервейинг,  НП ЭУН  

     Редакция не обязана во всём соглашаться с авторами