Лента новостей
Архив

ФАС: вместо снижения тарифов цифровизация, трансформация, унификация, мистификация...

Полномочия по регулированию тарифов от ФСТ (федеральной службы по тарифам) к антимонопольной службе - ФАС были переданы ещё в далёком 2015 году. Граждане и производители российской продукции ожидали сдерживания и снижения тарифов энерго и коммунальных тарифов ресурсных монополий. Однако их ожидания не оправдались. Темпы и размеры роста тарифов по прежнему опережают рост инфляции, внося свою лепту в обесценивание национальной валюты, опустошение кошельков домохозяйств, ликвидацию конкурентных преимуществ российских товаропроизводителей. Летом, несмотря на экономический спад, снижение доходов граждан и тяжёлое положение отечественных предприятий федеральная администрация всё же решилась на оче

Общее имущество МКД подлежит госрегистрации. При уменьшении площади ЗУ МКД более 10% требуется согла

Росреестр своим очередным письмом даёт толкование правоприменения отдельных положений Гражданского и Жилищного кодексов, 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" по вопросу проведения комплексных кадастровых работ (от 21.07.2020 N 18-6421-АШ/20). Разъясняются также действия лиц в отношении многоквартирных домов и их земельных участков при проведении комплексных кадастровых работ (ККР). В отношении здания - многоквартирного дома В частности, в письме разъясняется: "...при регистрации вещного права на часть здания - помещение (совокупность помещений) - здание как единый объект зарегистрированно

*Капремонт МКД* без отчёта и учёта: признаки финансовой и административной авантюры

Одна из собственниц "жилого помещения" Ульяновска в споре с областной администрацией, учредившей Фонд модернизации ЖКХ Ульяновской области для сбора с жителей денег на якобы "капремонт общего имущества", поднимает главный вопрос: а имеют ли федеральная и региональная администрации моральное, юридическое и материальное право что-то требовать с граждан, если сами повсеместно нарушают законы, собственные обязательства и установленные правила?! Должны ли граждане страны поддаваться на различные лукавые административные манипуляции?! По всем признакам взносы на капитальный ремонт выглядят большой афёрой. Жительница Ульяновска Татьяна С. вступила в борьбу с ней. В 2015 году Татьяна обнаружила в св

Жилнадзор вносит хаос в работу управляющих, безумными штрафами уменьшает расходы на содержание жилья

Представьте такую картину*: врач-хирург проводит операцию, за этим внимательно наблюдают государственный инспектор (филолог по профессии) и общественный контролёр (мастер-парикмахер). «Стоп! — командует инспектор в самый ответственный момент. – Я тут просмотрел договор пациента и вижу, что в реквизиты вкралась грамматическая ошибка, займитесь устранением выявленных недостатков». «Да-да, — поддерживает общественный контролёр. – И прическа у оперируемого растрепалась, поправить надо». Смех смехом, а если серьёзно, то примерно так сейчас во многом выглядит деятельность надзорных органов в отношении управляющих компаний. — Многоквартирный дом – это сложное техническое сооружение, — напоминает Бо

Исполнение ФЦП Крыма: не в коня корм

Эффективность госпрограммы развития Крыма, на которую федеральная администрация в прошлом году направила 127 миллиардов рублей, оказалась настолько низкой, что «не подлежит оценке». Об этом отчиталась Счётная палата по итогам проверки расходования средств федерального бюджета-2019. Потратив 72% денег, крымские чиновники провалили 75% плановых показателей, а по каждому пятому фактические результаты вообще не были представлены. Из запланированных на год объектов введено меньше половины (47,6%), а по отдельным проектам зафиксировано отставания в разы и в десятки раз. В частности, из 95,44 км анонсированных систем водоснабжения фактически заработали только 1,56 км. В детсадах и школах планировал

Разгон рынка жилищного строительства оплачивают все граждане страны

Застройщики поднимают цены на 4-5% в месяц благодаря притоку клиентов с льготной ипотекой. Биржевые трейдеры любят цитировать Кейнса: «Рынок может оставаться иррациональным дольше, чем ты можешь оставаться платежеспособным». Прямо сейчас российское государство пытается всеми силами создать эту иррациональную ситуацию, при которой в отсутствие реальных факторов роста экономики искусственно разгоняется рынок недвижимости. Вопрос в том, как долго государство может оставаться платежеспособным. Несмотря на бодрые отчёты большинства застройщиков о росте продаж в период карантина, реальные продажи за апрель и май упали почти вдвое, продажи по некоторым объектам упали практически до нуля. Что делает

Росреестр: на основании поручения президента минстрой готовит предложения по техинвентаризации жилищ

В Торгово-промышленной палате России в цикле «Встречи на Ильинке» состоялся деловой завтрак с участием руководителя Росреестра Олега Скуфинского. В мероприятии приняли участие руководители комитетов, представители региональных ТПП, бизнеса. В ходе встречи обсуждались вопросы, связанные с оказанием Росреестром госуслуг гражданам и предпринимателям, а также задачи, стоящие перед ведомством. Руководитель Росреестра отметил, что в 2020 году планируется принятие законопроекта о "гаражной амнистии", который затронет 3,5 млн россиян. В настоящий момент из-за отсутствия правоустанавливающих документов владельцы не могут оформить объекты, а сами постройки из-за отсутствия в законе определения «гара

Когда жилищный надзор займётся необходимым для страны делом?

В России уже три года напропалую орудует регуляторная гильотина. Все отрасли и сферы деятельности разработали и исполняют дорожные карты по реформированию контрольно-надзорной деятельности, специфических для каждой целей, задач, функций, полномочий и механизмов контроля и надзора. В том числе такие меры реализуются в смежных с жилищно-коммунальной сферах. С этой целью минэкономразвития разработал законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона “О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации”» (от 31.07.2020 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контрол

Инвентаризация лесов раз в десять лет. А когда вернётся инвентаризация жилья?

Во всех регионах России раз в 10 лет будет проводиться государственная инвентаризация лесов, заявили в Федеральном агентстве лесного хозяйства. «Первый этап государственной инвентаризации лесов в этом году будет завершён на всей территории России. В следующем году второй этап государственной инвентаризации начнётся с Ленинградской области, Алтайского края, Еврейской автономной области и продолжится далее по стране в течение 10 лет. Таким образом, каждый субъект Российской Федерации будет проходить государственную инвентаризацию лесов один раз в 10 лет», — сообщили в ведомстве. По результатам госинвентаризации Крыма, которая проводилась в 2019 году, площадь лесов полуострова составляет 334 ты

Произвольное распределение московскими МФЦ и ГБУ коммунальных платежей между услугами незаконно

В социальной сети адвокат Ольга Власова опубликовала новость о том, что Мосгорсуд в апелляции принял определение в пользу гражданина о порядке зачисления коммунальных платежей. Необходимо особо подчеркнуть, что иск в апелляционную инстанцию по защите интересов инвалида первой группы подготовил и направил Симоновский межрайонный прокурор г. Москвы, что в общем для города Москвы нетрадиционно и в этой связи тем более заслуживает всяческих слов благодарности. В апелляционном определении по делу жителей-пенсионеров к столичным ответчикам ГБУ "Жилищник района Нагатинский затон" и ГБУ "Многофункциональные центры предоставления государственных услуг" отмечено: "Как установлено судом и следует из ма

Ну держись, страна! Почему расползание столичной *реновации* это зло, горе и беда

В госдуму внесён законопроект о всероссийском сносе и изъятии жилой недвижимости, иными словами, о распространении так называемой московской "реновации" на всю страну. Местные администрации смогут принимать программы сноса и реконструкции фактически любого, а не только аварийного жилья — об этом говорится в законопроекте, внесённом в госдуму "группой сенаторов и депутатов". В нём есть отсылки к опыту реновации в Москве: необходимость согласия двух третей собственников и арендаторов, предписание выдавать переселенцам равноценное жильё в своем районе или денежную компенсацию. Но упоминается и необходимость «комплексного развития территорий» с возможностью принудительного изъятия недвижимости:

Персональные данные с камер наблюдения Москвы свободно торгуются на рынке

Опасность, о которой давно предупреждали специалисты, вылезла на свет: система распознавания лиц уже функционирует, но информация с её серверов вовсю торгуется на чёрном рынке. Доброволец общественной организации «Роскомсвобода» Анна Кузнецова нашла в интернете дельца, торгующего данными с городских камер видеонаблюдения, и попросила отследить все её перемещения по Москве за последний месяц. Для этого она отправила собеседнику своё фото. Через два дня Анна получила свои фактические маршруты передвижения. «Это стоило 16 тысяч рублей. Получается, что за символические деньги любой может получить данные о вашем передвижении. Это серьёзное нарушение права на неприкосновенность частной жизни, моск

С-Петербург: в чьих интересах реализуется *стратегия пространственного развития*?

На одном из ближайших заседаний постоянной комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и имущественным вопросам Законодательного собрания Петербурга будет рассмотрен вопрос о дополнении «Стратегии социально-экономического развития Санкт-Петербурга на период до 2035 года» разделом «Стратегия пространственного развития». Инициаторы разработки документа считают, что отсутствие такой стратегии было главной причиной катастрофических (по своим последствиям) градостроительных ошибок Петербурга, совершенных из-за «волюнтаристских» решений. К тому же они уверены, что новый документ может сэкономить миллиарды, взятые из карманов налогоплательщиков. Эксперты рассуждают о том, какой и в чьи

Во всём мире разрушается механизм легитимизации собственности

Михаил Хазин пишет о зыбкости мирового института принадлежности вещи частным лицам. А что в России? "Понятно, что главная её причина – страх, но страх чего? Разрушения политической машины? С точки зрения богатых людей это не угроза – их личные службы безопасности могут решать практически любые необходимые задачи самостоятельно. Да, для «среднего» класса такое разрушение (что мы знаем на примере 90-х годов) является катастрофой, но богатые в 90-е жили отлично, более того, они себе позволяли куда больше, чем могут сейчас, например, "Юкос"... И, тем не менее, боятся… Чего? Ответ на этот вопрос носит крайне важный характер и когда я его осознал, то стал совсем другим взглядом смотреть на всю нын

46 ₽ млрд для контроля социальных сетей и системы тотальной слежки

Комиссия по цифровому развитию утвердила приоритетные направления для государственной поддержки на 2020-24 гг. В общей сложности 46,3 млрд рублей будет выделено в виде грантов на фонды развития информационных технологий (РФРИТ), содействия развитию малых форм предприятий в научно-технической сфере (ФСИ) и «Сколково». Этими деньгами федеральная администрация планирует профинансировать создание программного обеспечения по распознаванию личности и контролю контента соцсетей в режиме реального времени. В частности, планируется выявлять "недостоверную информацию" в постах, картинках или видео, касающихся публичных политических или социальных событий. Для соцсетей будет создан "каталог недостоверн

О дальневосточном гектаре замолвили слово

Министерство по развитию Дальнего Востока и Арктики разработало изменения в федеральный закон о «дальневосточном гектаре». Необходимость внесения этих изменений вызвана обращениями дальневосточников, которые выбрали земельные участки для жилой застройки и не могут получить необходимые разрешительные документы из-за отсутствия утвержденных правил землепользования и застройки. «Программа «Дальневосточный гектар» работает более четырёх лет: "предлагаемые изменения позволят отладить ряд моментов в процессе выдачи земельного участка". Законопроектом предусматривается возможность однократно поменять предоставленный в безвозмездное пользование земельный участок, если выбранный ранее нельзя исполь

Фонд реформы ЖКХ всё ближе к Дому-2.РФ

Портал проектов нормативно-правовых актов явил для публичного обсуждения поправки в закон о фонде содействия реформированию ЖКХ (фонд реформы ЖКХ). Проектом закона госкорпорации предоставляются дополнительные полномочия по распоряжению выделенными ему бюджетными средствами, а также по привлечению кредитов и займов в целях оказания финансовой поддержки регионам для расселения аварийного жилья. Госкорпорация может также выступать поручителем по обеспечению исполнения принятых регионами обязательств по возврату кредитных и иных заёмных средств и уплате процентов за их использование. Что это за "иные займы" - проект закона не раскрывает. По всей видимости, бо́льшая свобода действий в обращении с

Опережающий инфляцию рост платы за коммуналку остановить не удаётся - 10% в год

Российская семья в среднем тратит около 4,8 тыс руб в месяц на оплату услуг ЖКХ, год назад этот показатель был ниже на 9,1%., следует из исследования РИА Новости. Больше всего на коммунальные услуги тратят в Камчатском крае: жители региона ежемесячно платят более девяти тысяч рублей. Лидерами по дороговизне жилищно-коммунальных услуг также являются Магаданская область (8 760), Москва (7 792) и Ненецкий автономный округ (7 619). При этом меньше всего на ЖКХ тратят жители Курганской области и Республики Тыва (менее 2 600). Не отстают от них и столичные "агломерации" - С-Петербург (6 725), Московская область (6 515), Ленинградская область (5 656). Исследование подготовлено экспертами агентства

Жилищное управление в России: непроходимые джунгли без надежды на освобождение

20-летняя полемика вокруг многочисленных коллизий и изъянов в жилищном регулировании повсеместно и многократно подтверждается негативной практикой правоприменения, недовольством "жильцов-потребителей МКД", нормативно-правовыми дебрями и противоречиями, необоснованными тарифами, платежами, налогами, безумными штрафами к жилищным объединениям и предпринимателям. Федеральные органы не спешат устранять существующие противоречия, поэтому мы вынуждены с паранойяльной настойчивостью повторять в общем-то очевидные постулаты, успешно реализуемые в интересах граждан в других странах. Успешные в других странах, в том числе и в бывших республиках СССР, но не в России. "Собственники жилья" и участники хо

У регионов денег для пособий по безработице осталось на несколько недель

У российских регионов заканчиваются деньги на выплаты увеличенных пособий по безработице. Из 130,4 млрд рублей, заложенных в бюджете на эти цели, на 31 августа было потрачено 109,4 млрд. В 69 субъектах РФ израсходовано более 80% от предусмотренных средств, в 17 регионах - более 90%. На выплаты осталось всего 21 млрд рублей, и уже в сентябре ряд регионов не смогут платить пособия - у них возникнет кредиторская задолженность по социальным обязательствам, предупреждает министерство. Роструду выделено 35 млрд рублей из резервных фондов, но этих денег, по расчётам минтруда, хватит только до середины октября. Общий дефицит средств составляет примерно 54,3 млрд рублей до конца года, оценивает минис

©   Индустрия Сервейинг - комплексное управление жилой недвижимостью и коммунальной инфраструктурой -

правовые, технологические, финансово-экономические решения

(NP effective property management "Industry Survey")

  • Индустрия Сервейинг
  • https://vk.com/industserv
  • Индустрия Сервейинг на ФБ

©  2009 - 2020 Индустрия Сервейинг,  НП ЭУН