Лента новостей
Архив

Как избежать земельных споров с соседями

Федеральная кадастровая палата (ФКП) подготовила инструкцию по согласованию границ участков с соседями. В июне принят закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», который позволяет урегулировать вопрос согласования общих границ земельных участков. ФКП подготовила инструкцию о корректном проведении согласования границ - как с помощью внесения информации в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) защитить свои права и законные интересы. Законом о кадастре установлено, что местоположение границ согласовывается с гражданами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности,

Счётная палата выявила крупные финансовые нарушения в *институте развития* Дом.РФ

Счетная палата направит обращение в Генеральную прокуратуру после проверки банка Российский капитал (преобразован в Дом.РФ), который претендует на роль главного строительного банка страны. Российский капитал через ставленника Александра Плутника курирует известный стране любитель аппартаментов из Внешэкономбанка Игорь Шувалов. Роскап проводил сомнительную санацию компании «СУ-155», создав схему вывода доходов от строительства, пишет Счетная палата. Изначально от государства требовались 39 млрд руб. В итоге совокупный бюджет достройки был определен в 56,78 млрд руб., в том числе дефицит – в 11,17 млрд руб. Во время проверки установлено, что продано 5 426 квартир (проектной площадью 269 323,5

Администрация деградации: план прорыва неотвратимо превращается в план провала

Минэкономразвития России представило обновленную версию макропрогноза до 2024 года, в которой заметно ухудшило ожидания на ближайший двухлетний период. Из 10 национальных целей развития, которые были утверждены в мае премьером Медведевым и задумывались как способ на практике реализовать майские указы Владимира Путина, как минимум пять выполнить в 2019-20 гг уже не получится, признало МЭР. Полным провалом оборачивается попытка повысить рождаемость. Вместо сокращения естественной убыли населения страна получит ее ускорение - на 27% относительно прошлого года и на 110% по сравнению с 2017-м, до 284,4 тысячи человек. В прошлом году смертность превысила рождаемость на 224,1 тысячи человек. По пла

Бесконечный круговорот плитки и бордюров в столичном *комплексе капремонта*

Более 130 улиц Москвы или их участков за последние четыре года ремонтировали два и более раз. В числе причин этого назвали окончание гарантии подрядчика, а также истечение межремонтного срока. Последний для отдельных улиц составляет всего три года В столичной администрации пояснили необходимость столь частых ремонтов заботой о транспортной безопасности. Основная причина: относительно быстрое образование на проезжей части поперечной неровности — «колейности», прокомментировал ситуацию глава городского департамента капремонта Алексей Елисеев. Одна из причин частой смены асфальта на дорогах — малый нормативный межремонтный срок, отмечается в публикации. В частности для МКАД, ТТК, Садового и Бул

Как остановить произвол ростовщиков по блокировке банковских карт

Ассоциация банков России, в которую входят крупнейшие финансовые структуры страны, лоббирует введение механизма, который позволит банкирам замораживать деньги клиентов не в банке-отправителе, а в банке-получателе на срок до одного месяца. Инициатива исходит от Сбербанка, ее поддержали и остальные участники рынка. Эксперты, в свою очередь, считают срок блокировки в 30 дней недостаточно обоснованным. Непонятно, как он соотносится со средним сроком расследования хищений по картам и как продлевать заморозку, если дело затянется. Кроме того, отправитель может шантажировать получателя обращением в полицию и блокировкой карты, а ответственность за это не прописана. Всё больше людей в нашей стране с

Крах пенсионной реформы: Кремль не сможет вернуть украденное доверие стариков

Сразу после сентябрьских выборов федеральная администрация продолжит реформирование ПФР. Пожилые граждане еще недавно считались самой надежной опорой политического режима. Но после грабительской пенсионной реформы, по данным российских и зарубежных социологов, именно они быстрее всего разочаровались в политике Кремля. Хотя, уверены, эксперты, не за горами новая губительная реформа. Кремлю захотелось второй «ситцевой революции» Председатель правительства Дмитрий Медведев освободил от должности Алексея Иванова, который был заместителя председателя правления пенсионного фонда России, за утрату доверия. Его он потерял после того, как его задержали за взятку в 4, 4 мл рублей. Сама российская влас

Доходы граждан падают, тарифы ЖКХ растут - их прыть унять некому

За шесть месяцев 2019-го средний чек на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 5%, до 3 687 рублей, следует из проведенного опроса банков Топ-50. Это превышает ранее установленные ограничения "Инфляция - минус". В Федеральной антимонопольной службе рутинно повторили, что в 2019 году вновь, вопреки всем обещаниям, поручениям и многочисленным решениям произошло "двухэтапное повышение коммунальных тарифов в связи с увеличением НДС до 20%: с 1 января на 1,7% и с 1 июля — на 2,4%". В то же время, реальные располагаемые денежные доходы россиян (доходы за вычетом обязательных платежей, скорректированные на инфляцию) во втором квартале сниз

Поборы за мусор повысятся в 62 раза и *лягут* в стоимость товаров

Минприроды России подготовило план реформы системы ответственности производителей за отходы, которая позволит увеличить сборы в бюджет более чем в 60 раз. Инициатива направлена в правительство. По идее Минприроды, с 2021 года экологический сбор должны будут платить все компании, производящие или ввозящие в Россию 54 группы товаров и упаковки (постельное белье, одежда, газеты, моторные масла, шины, зеркала, стеклопакеты, пластиковые бутылки, деревянная, стеклянная, металлическая, бумажная и пластиковая упаковка и проч.). Сейчас у бизнеса есть два варианта: либо заплатить сбор, либо самостоятельно утилизировать отходы. В прошлом году уплату произвели 12 844 компании, бюджет получил 2,2 млрд ру

Регуляторы с законодателями *узаконили* новые способы лишения граждан недвижимости

Редакцией "Московской народной газеты" опубликован блестящий правовой обзор только что принятых скандальных законодательных инициатив. Реальность оказалась намного хуже ожиданий. Вопросы загрязнения воздушной среды и расширение прав застройщиков были рассмотрены практически одновременно. В конце июля 2019 года в Государственной Думе и Совете Федерации в очередной раз решали судьбу института частной собственности — было назначено повторное голосование по так называемому «законопроекту об изъятии собственности» (№ 503785-7). В тени скандальных поправок оказался ещё один «сюрприз от законодателей» — изменения касаются качества атмосферного воздуха в городах и других поселениях. Вернее сказать,

Пятилетняя экономическая стагнация в России - темпы *роста* в 7,5 раз ниже мировых

Бег на месте с потерей доли в мировом ВВП сопровождается дальнейшей деградацией структуры экономики и усилением ее сырьевого крена. Несмотря на обвал цен на нефть, отрасли, связанные с добычей природных ресурсов, их транспортировкой за рубеж и обслуживанием финансовых потоков от углеводородной ренты, живут даже лучше, чем прежде: добывающая промышленность за 5 лет выросла на 12,6%, транспорт - почти на 10%, финансовая деятельность - на 13,3%. Со скоростью, близкой к 10% за пять лет, вырос сектор госуправления на фоне дальнейшего огосударствления экономики и расширения армии чиновников и силовиков. Обрабатывающая промышленность выросла лишь на 4,4%, несмотря на то, что в этот сектор Росстат в

Долговая закредитованность россиян достигла 18 трлн ₽

Бум потребительского кредитования в России в условиях стагнирующей экономики и падающего уровня жизни министр Орешкин объясняет низкой грамотностью населения. «Кредиты - это не дополнительные деньги, которые с неба упали, это деньги, которые в короткий срок нужно вернуть и с большими процентами», - констатировал министр. Но в России, где половина населения зарабатывает меньше 26 тысяч рублей, а каждая третья семья не может позволить себе сезонную обувь, люди понимают это не всегда. «Это в том числе проблема невысокой финансовой грамотности у отдельных людей», - заявил Орешкин. По данным ЦБ, за январь-июнь банки выдали физлицам 1,4 триллиона рублей новых займов, а с 2017 года - 5,5 триллионов

Жирные ресурсные коты пухнут, экономика страны тухнет

Чистая прибыль "Интер РАО" по международным стандартам финансовой отчётности за пол года увеличилась на 25,2% и достигла 47,9 млрд рублей. Выручка компании за этот же период выросла на 13% - до 520,5 млрд. рублей. Показатель EBITDA возрос на 31,5% - до 78,1 млрд. рублей. На финансовые результаты компании повлияли: - ввод в эксплуатацию Маяковской ТЭС, Талаховской ТЭС, Прегольской ТЭС, Затонской ТЭЦ; - рост среднеотпускных цен для конечных потребителей в сбытовом сегменте; - рост среднеотпускных цен гарантирующих поставщиков для конечных потребителей; - увеличение объемов и маржинальности продаж в трейдинговом сегменте группы; - прием на обслуживание новых потребителей гарантирующими поста

Летняя статистика стоимости строительства и средние цены на жильё в МКД массового спроса

Союз инженеров-сметчиков (СИС) подготовил справку о средней стоимости строительства многоквартирных жилых домов массового спроса и ценах на первичном и вторичном рынке жилья в регионах РФ. В справке представлена полная стоимость строительства жилых домов массового спроса из расчета 1 кв. м общей площади квартир жилых зданий. Для определения средних цен на жилье взяты средние рыночные показатели предложений на первичном рынке жилья и вторичном рынке типового жилья, отнесенные на 1 кв. м общей площади квартир жилых зданий. Самая высокая стоимость строительства жилых МКД массового сегмента зафиксирована в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге — соответственно 95 573 руб., 88 410 руб. и

Отчаявшаяся достучаться до минстроя и депутатов госдумы жилищная ассоциация Белгородской области обр

Ассоциация жилищных организаций Белгородской области обратилась с открытым обращением к президенту РФ В. Путину с просьбой дать поручение правительству устранить фундаментальные противоречия в законодательном и нормативном регулировании в сфере управления и обслуживания многоквартирных домов, в накопившемся разрыве между обязательными требованиями к выполнению жилищных услуг и работ и острым дефицитом финансирования, в несоизмеримых со здравым смыслом и возможностями собственников жилья и управляющих гигантскими штрафными санкциями, с очевидным приоритетом в тарифном регулировании в пользу ресурсных монополий. В частности, в своём открытом письме они отмечают: "...выполнять все обязательства

Ресурсно-ростовщический чёс: средства с банковских карт пенсионеров снимают практически без суда и с

По всей стране с банковских карт пенсионеров якобы по суду массово снимают несуществующие долги. В любой момент, как показывает практика, чья-то невидимая рука может снять с их пенсионных карт все, что имеется на счету. В Омской области, например, таких рук много, и речь тут не о мелких мошенниках, а об организациях, имеющих отношение к государству: деньги с карточек и сберкнижек граждан, преимущественно пожилых, снимаются именем Российской Федерации, и часто — без каких-либо оснований. 22 июня 2018 года с банковской карточки пенсионера Александра Зенюка пропали 3670 рублей. В Сбербанке сказали: деньги сняли по решению мирового суда. Пенсионер подался в суд — там пояснили: заявление на взыск

Переход права собственности на недвижимость в удалённой форме защитили письменным согласием владельц

В России изменился порядок использования электронной подписи при проведении сделок с недвижимостью - теперь подать документы на регистрацию перехода права собственности дистанционно, без разрешения собственника, стало невозможно. Вступил в действие закон, регулирующий порядок применения усиленной квалифицированной электронной подписи (ЭП) при проведении сделок с недвижимостью. Новые правила устанавливают возможность проведения таких сделок только с письменного согласия владельца недвижимости. Граждане получили возможность в заявительном порядке внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) запись о возможности регистрации перехода права собственности на принадлежащую им недви

Родовые пороки *капитальной авантюры* переросли в хронические, надежда на излечение угасает

Минстрой увлёкся "новым" жилищным строительством - к 2024 году по поручению президента нужно выдать на гора стахановские 120 млн квадратных метров жилья. Проблемы регулирования процесса качественного воспроизводства жилищного фонда в существующей застройке в обновлённом минстрое оказались второстепенными, факультативными. Ранее нашей организацией совместно с другими отраслевыми специалистами неоднократно поднимался (здесь и здесь) вопрос о комплексной оценке и попытке излечения всероссийской авантюры в виде так называемой "программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов" (271-ФЗ 2012 года). За прошедшие 5 лет данная порочная затея многократно подвергалась конструктивном

C 1 августа 2019 года территориальные администрации обязаны провести сплошной кадастровый учёт земел

С 1 августа 2019 года вступил в силу закон, который внес изменения в ряд правовых актов, регулирующих кадастровый учёт и возникновение прав на земельные участки и объекты капитального строительства. Кроме продления «дачной амнистии», федеральный закон № 267-ФЗ установил обязанность административных органов по оформлению кадастровых паспортов на земельные участки многоквартирных домов. Закон подразумевает проведение процедур сплошного кадастрового учёта земельных участков многоквартирных домов, включающих установление их границ и внесение сведений в Государственный кадастр недвижимости. Многоквартирные дома, введённые в эксплуатацию до принятия действующего ЖК РФ (до 2005 года), обзаведутся к

Нацпроекты закономерно и неотвратимо превращаются нацпрожекты

Федеральная администрация начала поиск виновных готовящегося провала исполнения главного обета и замысла текущего президентского срока Путина. Премьер-министр Медведев также согласился со срывом исполнения так называемых нацпроектов, разработанных по поручениям Путина - даже поручил найти и наказать виновных в нарушении сроков. В мае задержку исполнения национальных проектов выявила Счетная палата: из предусмотренных в нынешнем году 1,7 трлн рублей в 2019 году на их реализацию истрачен всего лишь 221 млрд рублей, то есть 13%. Нацпроекты, как известно, призваны обеспечить развитие страны по стратегическим направлениям до 2024 года, а указ о них Путин подписал в начале своего очередного презид

Росреестр скрывает данные о динамике кадастрового учёта многоквартирных домов

Росреестр в очередной раз отчитался об увеличении на 9% за полугодие 2019-го года внесенных в ЕГРН границ между регионами. В начале 2019 года таких границ в ЕГРН было 104. Общее количество границ между субъектами Российской Федерации – 378. По состоянию на 1 июля 2019 года доля границ между субъектами Российской Федерации, сведения о которых внесены в ЕГРН, составила 29,9 %. Росреестр поясняет: "наличие в ЕГРН сведений о границах позволяет субъектам России эффективно управлять земельными ресурсами и объектами недвижимости, планировать доходы бюджетов всех уровней в части земельного налога и арендной платы, а также способствует привлечению инвестиции в экономику регионов." В ЕГРН полность

©   Индустрия Сервейинг - комплексное управление жилой недвижимостью и коммунальной инфраструктурой -

правовые, технологические, финансово-экономические решения

(NP effective property management "Industry Survey")

  • Индустрия Сервейинг
  • https://vk.com/industserv
  • Индустрия Сервейинг на ФБ

©  2009 - 2020 Индустрия Сервейинг,  НП ЭУН