Лента новостей
Архив

Юрий Эхин: реновация - бомба замедленного действия под территориальную целостность России

Член Союза архитекторов России, эксперт по жилищной политике Юрий Эхин с прогнозом о последствиях пресловутой "программы реновации" кварталов сложившейся застройки Москвы, в том числе и в первую очередь - проблемах безопасности жителей "реновируемых" кварталов. Специалист говорит о том, кто наживается на реновации, нарушениях закона и прав переселенцев, как средства выводятся в частное пользование. Почему фондом реновации распоряжается столичный градоначальник. По плану реновации будет снесено 16 млн.кв.м. жилья – 60 млн. построено, 40 из которых продадут по коммерческим ценам. Городской бюджет – более 2 трлн. рублей, но простые москвичи не ощущают его реальной отдачи. Стоимость гранита, кот

Убийственные итоги 30-летнего демографического капкана для Русской равнины

На сайте "За Правду и Справедливость" опубликована статья известного исследователя-демографа Вениамина Башлачёва. Выводы, сделанные автором в исследовании и опубликованные под заголовком "Что происходит на Русской равнине", поражают своей точностью прогноза и неотвратимостью последствий губительной 30-летней социально-экономической политики. Названа и часть причин, её породивших. Более 15 лет верховная власть в Москве пытается «стабилизировать численность» России, периодически сообщая о результатах принимаемых мер. Главным в «стабилизации» принят показатель «естественный прирост населения». Но вот в последнее время в оборот прокралось понятие «естественная убыль населения». Некоторые руковод

Наступление на жилищные и имущественные права граждан России продолжается

Госдума принимает закон, который сделает жителей и собственников еще более беззащитными. Он снимает даже те минимальные преграды для застройки в городах, что существуют в настоящий момент, утверждают юристы. «Если застройщику понравился кусок земли с домами, где живут люди, то органы власти смогут продать его застройщику, а мнение самих собственников никак не учитывается и отказаться от сноса невозможно. Поэтому этот законопроект даже страшнее реновации», — жестко высказываются жители Москвы. «[После принятия закона] при подаче заявлений в суды люди столкнутся с тем, что нарушающие их права действия отныне будут записаны как легальные в федеральных законах. Ни обеспечительных мер в виде прио

В России готовится база для создания электронного досье на каждого

Законопроект по созданию в России единого информационного ресурса, содержащего сведения о населении получил одобрение комиссии по законопроектной деятельности. В ресурсе будут представлены базовые сведения о физлицах. Вести его будет ФНС. Сами граждане тоже смогут получать и использовать эти данные через портал госуслуг. Единый ресурс о населении Правительственная комиссия по законопроектной деятельности одобрила законопроект, который предусматривает создание в России единого информационного ресурса, содержащего сведения о населении. Об этом сообщается на сайте правительства. Подготовленный Минфином законопроект получил название «О едином федеральном информационном ресурсе, содержащем сведен

Московский росреестр подменяет приоритеты, задачи и исполнителей

Московский росреестр в лице его патрона И. Майданова обратился к москвичам - собственникам недвижимости с очередным популистским призывом: "Давайте сверим данные". О чем именно идет речь? По всей видимости, столичный росреестр призывает "актуализировать информацию о собственниках объектов недвижимости", имея в виду прежде всего их контактные данные. В призыве подразумеваются сведения о почтовом адресе, телефонном номере или электронной почте правообладателя. Но в первостепенные функции и задачи росреестра как единственного легитимного источника и хранителя сведений об объектах недвижимости входит именно обеспечение актуальности и достоверности технической, кадастровой и правовой информации о

Пенсионная афера: накопительную часть пенсии не заморозили, а конфисковали

Федеральная администрация играет с гражданами России в такие игры, после которых доверие уже не вернуть. 43 миллиона россиян, которые доверили накопительную часть будущей пенсии НПФ, заинтересованные представители действующих от имени государства административных группировок снова «кинули»: их накопления, принудительно изъятые в бюджет, возвращать не планируют. «Заморозка» сбережений, которую *правительство* обещало продлить еще на два года, и из-за которой, собственно начало пенсионную реформу, уже не закончится никогда. Минфин ждет с моря погоды *Правительство* «заморозит» формирование накопительной части пенсии россиян еще до 2022 года. Впервые госдума ввела «заморозку» пенсионных накопле

Утверждён единый стандарт ипотечного кредитования

Стандарт разработан в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» при участии Банка России. При его разработке учтены лучшие международные практики, документация зарубежных ипотечных агентств, практические руководства европейских и американских участников рынка ипотеки, а также лучшие практики, используемые российскими кредиторами. Значительную часть документа составляют требования к участникам ипотечной сделки и принципы ее организации. Стандарт (СИП) носит рекомендательный характер. Стандарт ипотечного кредитования включает в себя следующие основные разделы: 1) принципы организации ипотечного кредитования; 2) требования к участникам и условиям сделки ипотечного кредитования и ан

Новосибирск готовит протест против повышения тарифов ЖКХ по инициативе ФАС

В России нарастает недовольство ускорившимся ростом тарифов ЖКХ. В Сибири не утихают протесты против повышения тарифов на тепло и горячую воду. Нижневартовск протестует против концессий. Тюменцы справедливо не платят за необоснованно растущие тарифы ЖКХ. На 5 августа на площади Ленина готовится акция в Новосибирске. Цель мероприятия — «поддержка губернатора и правительства Новосибирской области в снижении роста тарифа на тепло и горячую воду с 8,9% до 3,2%». Региональный департамент по тарифам обжаловал в суде решение Федеральной антимонопольной службы, обязавшей региональную администрацию повысить оплату сверх ранее запланированной. Тариф на тепло для жителей Новосибирской области с 1 июля

Кто запустил граждан Германии вершить московскую архитектуру по лекалам гетто?

Зачем в Москве вспомнили советское прошлое и решили запереть горожан во дворах? В результате "создаётся ощущение гетто" Базовым элементом квартальной застройки Москвы в ближайшие годы могут стать урбан-блоки — именно эта модель не так давно была предложена главным архитектором города Сергеем Кузнецовым для региональных норм градостроительного проектирования жилых территорий. По словам экспертов, радоваться нововведению не стоит — медленно, но верно Москва идет к тому, чтобы застроить попавшие под программу реновации территории спальными микрорайонами образца 1970-х. Только в своей новой реинкарнации они, став многоэтажными, будут еще монструознее и лишь усугубят проблемы, за которые «спальни

Госдума не решилась принять закон об упрощённом изъятии жилья у граждан

В принятом 23 июля Госдумой во втором чтении законопроекте №503785-7 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты…» не оказалось норм, предусматривающих изъятие жилья у граждан в ходе редевелопмента. Председатель комитета Госдумы РФ по транспорту и строительству Евгений Москвичев доложил, что законодательные изменения в Градостроительный кодекс (ГрК), принятые Госдумой, не содержат в себе нормы, позволяющие изымать земли у населения. Очень хорошо, что не приняты предложения использовать опыт московской реновации, в соответствии с которым решение об изъятии жилья принимается на местном референдуме или путем голосования. В итоговом текс

Пройдёт ли предложение об использовании данных граждан без их ведома?

В России планируют разрешить использовать информацию о гражданах без их согласия. Поправки к закону «О персональных данных» представил правительству один из патронов партии "Единая Россия" Андрей Турчак. В них говорится, что обладатель данных будет обязан якобы обезличить их так, чтобы раскрыть человека не помогла никакая дополнительная информация. Под такой информацией подразумеваются данные о местоположении человека, его пол, возраст, а также средний счет за сотовую связь (ARPU), сказал изданию руководитель правового комитета Ассоциации больших данных Никита Данилов. Интернет-компании могут добавить к этому данные об интересах и поисковых запросах пользователей, покупках в интернет-магазин

Регионы называют рост тарифов ЖКУ главной проблемой. Почему бездействует ФАС?

Более половины жителей Нижнего Новгорода (55,7 %) назвали высокие тарифы за коммунальные услуги главной проблемой ЖКХ. 41,4% нижегородцев назвали основной проблемой низкое качество оказания жилищных услуг, то есть управление, содержание и ремонт общего имущества жильцов. На третьем месте по важности оказалась проблема отсутствия контроля со стороны Госжилинспекции, за этот вариант проголосовали 36,2% респондентов. "Мы зафиксировали значительную разницу в ответах жителей Нагорной и Заречной частей города на основной вопрос исследования: «удовлетворены ли вы качеством ЖКУ (отопление, водоснабжение, техническое обслуживание жилого фонда), которые получаете в месте постоянного проживания?». "Лиш

Концепция изменилась: социальное жильё, выделение земли под ИЖС и льготная ипотека возвращаются

Президент России Владимир Путин утвердил перечень поручений правительству и регионам по результатам проверки исполнения законодательства и решений по вопросам жилищного строительства. Важнейшими, по нашей оценке, среди поручений являются: • разработать дополнительные механизмы обеспечения социальным жильем граждан, имеющих невысокий уровень доходов; • учредить на уровне регионов функционал технического заказчика по строительству жилищного фонда социального использования; • до 1 декабря и далее — один раз в полугодие докладывать, как обеспечивается формирование и предоставление гражданам РФ земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и достигается объем ввода такого жил

Тюменцы справедливо не платят за необоснованно растущие тарифы ЖКХ

Тюменцы отказываются платить за коммуналку: с начала года их так называемые "долги" достигли миллиарда рублей. Суды и приставы при всей суровости мер взыскивают лишь малую часть так называемых "долгов за ЖКУ". В 2019 году якобы долги тюменцев за коммунальные услуги резко пошли вверх. За полгода задолженность жителей города за тепло, воду и газ возросла примерно на 30% и составляет 988 миллионов рублей. Таким образом, каждый житель области задолжал в среднем 690 рублей. Почти половину суммы составляет якобы долг перед энергосбытовой компанией «Восток» за теплоснабжение Тюмени и Тюменской области - 426 миллионов рублей. Остальное — это плата за водоснабжение (282 миллиона рублей) и электроснаб

ВС РФ не признал трудовыми отношения между ТСЖ и председателем правления

​Верховный Суд Российской Федерации высказал свое мнение по вопросу о статусе отношений между товариществом собственников жилья и председателем его правления (Определение ВС РФ от 24 мая 2019 г. № 84-КА19-1). Правление является исполнительным органом ТСЖ, подотчетным общему собранию членов товарищества (ч. 4 ст. 147 Жилищного кодекса). Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества (ч. 3 ст. 147 Жилищного кодекса РФ). Согласно ч. 1и ч. 2 ст. 149 Жилищного кодекса РФ председатель правления товарищества собственников жилья

В Совбезе состоялось заседание межведомственной комиссии по проблемам стратегического планирования

В Совете Безопасности обсуждены меры по повышению эффективности прогнозирования рисков социально-экономического развития и угроз национальной безопасности Российской Федерации. Актуальность данной задачи обозначена, в том числе, в связи с предстоящей в 2020 году корректировкой Стратегии национальной безопасности и необходимостью завершения разработки Стратегии социально-экономического развития России. Подчеркнута важность обеспечения взаимосвязанности этих документов. Обращено внимание на необходимость улучшения качества разрабатываемых прогнозов, их научную обоснованность и взаимную согласованность. Отмечено, что при организации стратегического планирования как на федеральном, так и регио

ИЖС тоже подсадят на ипотеку

В РФ появится программа ипотеки для индивидуальных домов, доложил Медведеву Плутник. АО «ДОМ.РФ» готовит программу использования ипотечных кредитов для строительства индивидуальных жилых домов, сообщил руководитель ДОМ.РФ Александр Плутник на встреча с премьер-министром РФ Дмитрием Медведевым. «С этим ко мне обращались отдельные губернаторы, во время встреч эта тема звучала: как нам все-таки быть с ипотечными кредитами для создания индивидуальных жилых домов?» - сказал Медведев. «По поручению правительства мы сейчас готовим такую программу. Она будет предусматривать определенную стандартизацию объекта индивидуального жилищного строительства», - ответил Плутник. «Эти кредиты, конечно же, обхо

Попытка принять коммунальную концессию в Нижневартовске за счет тарифов наткнулась на сопротивление

На встрече жителей Нижневартовска с главой города Василием Тихоновом 20 июля т.г. основным проблемным вопросом вновь станет концессия. Одним из вопросов, который интересует граждан, является анонсированное администрацией повышение коммунальных тарифов для населения выше предельного индекса изменения размера платы граждан за соответствующие услуги почти в 3 раза (с 4% до 11%). Подавляющее большинство жителей Нижневартовска выступает против того, чтобы управление объектами теплоснабжения, централизованных систем горячего, холодного водоснабжения и водоотведения, отдельных объектов таких систем города перешло от муниципалитета в частные руки. Ранее глава города Василий Тихонов заявлял, что конц

Более 60% объектов недвижимости имеют завышенную кадастровую стоимость, а сведения об объектах неточ

В первом полугодии 2019 года комиссии по пересмотру кадастровой стоимости, созданные при Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре), рассмотрели 12 534 заявления в отношении 20 919 объектов. Что составляет более 63 % решений по пересмотру кадастровой стоимости принято в пользу заявителей. В январе-июне 2019 года решения в пользу заявителей приняты комиссиями в отношении 7 933 заявлений (63,3 %). За аналогичный период 2018 года такие решения приняты по 7 856 заявлениям (61,3 %). Росреестр практически в каждом информационном сообщении оправдывается, что он дескать "не проводит кадастровую оценку объектов недвижимости, но обеспечивает работу комиссий,

Московские *Жилищники* рисуют и выбивают из москвичей несуществующие долги

Государственное бюджетное учреждение "Жилищник района Замоскворечье" несколько лет начисляло платежи бывшему собственнику квартиры и незаконно взыскало с его банковского счёта 246 909 руб. ГБУ "Жилищник района Замоскворечье", работающее в ЦАО г. Москвы под руководством директора Шелгунова Е.В., успешно "осваивает и списывает" ₽1,3 млрд рублей в год . Сотрудники ГБУ несколько лет начисляли платежи за коммунальные услуги бывшему собственнику квартиры по адресу г. Москва, ул. Малая Ордынка, д.5/6, стр. 1, которую он продал ещё 4 июля 2008 года. Оказалось, что подельники этого ГБУ не только не вели в соответствии с ч.3.1 ст.45 ЖК РФ реестр собственников дома, но и не запросили в Росреестре выпи

©   Индустрия Сервейинг - комплексное управление жилой недвижимостью и коммунальной инфраструктурой -

правовые, технологические, финансово-экономические решения

(NP effective property management "Industry Survey")

  • Индустрия Сервейинг
  • https://vk.com/industserv
  • Индустрия Сервейинг на ФБ

©  2009 - 2020 Индустрия Сервейинг,  НП ЭУН