Лента новостей
Архив

ФАС раскрывает неизменную суть ресурсоснабжающих контор

Челябинское управление ФАС России опубликовало Топ-10 необоснованных затрат энергетических и коммунальных монополий для включения и учёта в стоимости тарифов. Перечень запросов РСО (в некотором вольном изложении - ЖРК (жирных ресурсных котов)), включаемых в затраты при утверждении в регионах коммунальных тарифов не является секретом Полишинеля, но собранные вместе они достаточно полно и ясно раскрывают отношение бенефициаров коммунальных ресурсов к гражданам страны и государству в целом. 1. Профессиональные/корпоративные праздники (концерты и выступления артистов); 2. Систематическое обучение сотрудников за пределами региона (малая доля обучения с использованием современных средств коммуника

Россию оценили: недвижимость - ₽672 трлн, полезные ископаемые - ₽55 трлн, биоресурсы - ₽6 трлн

​В дополнение к публичной кадастровой оценке недвижимости, состоящей на кадастровом учёте в России, представленной руководителем Росреестра В. Абрамченко в начале 2019 года, Министерство природных ресурсов и экологии впервые оценило в рублях стоимость запасов полезных ископаемых, животных, растительных и водных ресурсов России. Недвижимость По состоянию на 1 января 2019 года, в ЕГРН внесено 162,5 млн объектов недвижимости, суммарная кадастровая стоимость всего учтённого недвижимого имущества Российской Федерации превышает 672 трлн рублей, в том числе земельных участков более 124 трлн рублей, иных объектов недвижимости - более 548 трлн рублей". Полезные ископаемые Минприроды рассчитало стоимо

Поставщики коммунальных ресурсов рублём ответят за качество своих товаров

Переход на так называемые "прямые договоры" ресурсоснабжающих организаций потребителям коммунальных ресурсов три года назад не сопровождался введением соответствующих мер ответственности за соблюдение не только количественных, но и качественных характеристик поставляемого товара (ресурса). Для абсолютно всех коммунальных ресурсов существуют существуют иные, кроме объёмов, параметры ресурсов. Для электроэнергии - это стабильность напряжения, бесперебойность подачи питания и форма напряжения, краткое описание приведено в таблице: Источник Для тепловой энергии в открытых и закрытых системах теплопотребления на узле учета тепловой энергии и теплоносителя с помощью прибора (приборов) определяются

Очередная реформа в жилищной сфере опять проводится за счёт граждан и на плечах граждан

Жилье в России после перехода строительной отрасли на проектное финансирование и работу со счетами эскроу подорожает в среднем на 5-6%. Об этом 27 марта торжественно объявил на всю страну министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев: «Есть предпосылки к этому удорожанию, давайте прямо об этом говорить, потому что застройщик за пользование деньгами банка будет платить определенный процент, который постарается завести в стоимость квадратного метра, — отметил руководитель профильного ведомства. Однако, по его мнению, «подорожания в два-три раза точно не будет». «Если проект хороший, продажи достаточно активны, как заверяет банковское сообщество, это будет примерно 5-6%, но точно не в два-три раз

Стратегии пространственного развития России как не было, так и нет

6 февраля Секретарь Совета Безопасности России Николай Патрушев на совещании по вопросам стратегического планирования заявил, что Стратегия социально-экономического развития и стратегия пространственного развития России отсутствуют. Не прошло и месяца как правительство представило обществу "Стратегию пространственного развития Российской Федерации до 2025 года". Документ вызвал недоумение в экспертном сообществе. Документ в самом деле имеется, только вовсе не такой, каким его ожидали увидеть эксперты. Начать с того, что уже первое предложение утвержденной правительством стратегии ставит профессиональных людей в тупик: «Целью пространственного развития Российской Федерации является обеспечени

Муниципальные депутаты подали иск к мэрии Москвы о понуждении к капремонту жилья по ст. 16 Закона *О

Коллективный иск был подан 18 марта 2019 года в Тверском районном суде. Депутаты обжалуют бездействие ответчика по внесению необходимых изменений в законодательство Москвы. Согласно Жилищному кодексу РФ, оплачивать капитальный ремонт домов обязан первый наймодатель. Как правило, это государство или профильные ведомства. Инициатор подачи иска депутат района Щукино Татьяна Яскович уточняет, что речь идет о реализации статьи 16 Закона «О приватизации» от 1991 года. Бывший наймодатель – государство – в данном случае - правительство Москвы - при приватизации обязан был передать жилье новым собственникам после капитального ремонта, но этого сделано не было. За прошедшее после приватизации время в

Доля моя доля: ещё раз о регистрации права общей долевой собственности на объекты общего имущества в

В соответствии со статьёй 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании (доме) в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. В соответствии со ст. 16 ФЗ от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – Закон о введении в действие ЖК РФ) земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого

Приказ минстроя о формировании земельных участков многоквартирных домов

Минстрой выпустил приказ «Об утверждении методических рекомендаций по проведению работ по формированию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома» (от №153/пр от 07.03.2019) Методические рекомендации разработаны в целях оказания методологического содействия органам государственной власти и местного самоуправления при проведении работ по образованию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома (далее также — образуемые земельные участки) и которые не были образованы ранее. В целях формирования земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома (МКД), органам государственной власти и органам местного самоуправления рекомендуется провести

Принято решение о полной инвентаризации недвижимости в России

Принято решение о проведении полной инвентаризации объектов недвижимости, в том числе земельных участков. "Мы должны понимать в отношении каждого объекта, какие у него характеристики, кто его реальный владелец. Очевидно, что нужно двигаться дальше и провести полную инвентаризацию объектов недвижимости, в первую очередь, земли", - сказал Орешкин на итоговом заседании коллегии Росреестра. "Система за последние 30 лет меняется, большое количество объектов, которые были построены, в том числе, в советское время, в реальности не имеют законных владельцев, или эта информация неизвестна государству". Решение подобной глобальной задачи потребует инновационных подходов и длительного времени. "По сос

Цены на топливо: лукавые манёвры между акцизной Сциллой и налоговой Харибдой

Федеральная администрация планирует отказаться от соглашения с нефтяниками о заморозке цен на топливо, заявил вице-премьер Дмитрий Козак. Этот механизм был введен 1 ноября прошлого года после того, как стоимость бензина на заправках подскочила на 10%, а авиакеросин в аэропортах подорожал на 40%. Пригрозив заградительными пошлинами на экспорт нефтепродуктов, правительство обязало нефтяные компании и НПЗ продавать бензин и дизтопливо по ценам, не превышающим уровень прошлого года более чем на 3%. В качестве компенсации нефтяники получили демпфирующий механизм – бюджет должен был доплачивать им разницу между экспортными ценами и внутренними, покрывая недополученную прибыль из-за отказа продават

Государство всё больше отдаляется от очного общения с гражданами

Федеральная администрация определилась с планом работ по оптимизации и цифровой трансформации госуслуг и приоритетных жизненных ситуаций (суперсервисов) — 25 «дорожных карт» по их развитию должны быть готовы в июне 2019 года. Двум сервисам для бизнеса до сих пор не нашли ведомственного куратора: Минэкономики не хочет брать на себя полномочия, предложенные Минкомсвязью. В остальном развитие суперсервисов должно к 2021 году превратить общение гражданина с государством в основном в цифровое и в большей части дистанционное. Как следует из подготовленных Минкомсвязью материалов к сегодняшнему заседанию президиума правительственной комиссии по цифровому развитию, целевое видение и «дорожные карты»

Электронное участие собственников жилья в общем собрании через ГИС ЖКХ намерены упростить

МинстройЖКХ РФ инициирует изменения в процедуру проведения общего собрания собственников (ОСС) жилья через ГИС ЖКХ. Это, по мнению чиновников ведомства, поможет решить проблему фальсификаций протоколов и решений общих собраний собственников, потому что при таком голосовании будет автоматическая идентификация пользователя. Кроме того, минстрой считает необходимым серьезным образом упростить процедуру проведения общих собраний в ГИС ЖКХ, поскольку невостребованность действующего порядка электронного голосования обусловлена именно сложностью существующей конструкции. В настоящее время чтобы перевести голосование в ГИС ЖКХ требуется принять соответствующее решение большинством в ходе очно-заочно

Готовятся уточнения в определение объекта недвижимости

Готовятся изменения в Гражданский кодекс РФ и другие законы в целях совершенствования законодательства о недвижимом имуществе. Эти законопроекты 17 октября 2018 года были направлены Министерством экономического развития правительству. В законопроектах уточнятся понятие объекта недвижимости, а также критерии разграничения движимых и недвижимых вещей. Статья 130 Гражданского кодекса содержит определение недвижимости и примеры ее видов. Однако проблема связана, по мнению экспертов, с нечеткостью главного критерия недвижимого имущества - степенью связи объекта с землей, в результате которой его перемещение становится невозможным без несоразмерного ущерба. На практике часто встаёт вопрос о возм

Ростовчане выступили против мусорной реформы

16 марта в Ростове-на-Дону прошел митинг против мусорной реформы, которая стартовала 1 января 2019 года. Организатором выступила партия «Справедливая Россия». Жители потребовали снизить норматив накопления мусора, вернуть размер платы за вывоз мусора на уровень 2018 года и построить мусороперерабатывающие заводы. – Мы убеждены, что началом реформы должно было стать строительство новых мусороперерабатывающих комплексов, о которых власть говорит нам на протяжении последних пяти лет. Вначале должны были построить заводы, изменить систему утилизации мусора, а только потом поднимать плату, – заявил депутат фракции СР в Заксобрании Ростовской области Борис Вальтер. Если федеральная администрация н

Регуляторная гильотина пришла в Росприроднадзор: на очереди жилищный надзор

На очередном заседании Общественного совета при Росприроднадзоре 15 марта 2019 года руководитель Федеральной службы по надзору в сфере природопользования Светлана Радионова призвала к системной оценке, обсуждению и реализации "регуляторной гильотины" в области природоохранных мероприятий. «Что мы хотим от научно-технического совета? Мы хотим понимания фактуры и конкретики "регуляторной гильотины". Это будет сильная площадка. Будут приглашены все смежные министерства и ведомства. Эта площадка будет заменой и компенсацией того, что мы не обладаем инициативой нормотворчества». Одним из приоритетных направлений руководитель Росприроднадзора выделила реализацию национального проекта «Экология» в

Кировчане задали вопрос суду: почему за мусор платят *квадраты*, а не люди?

18 марта в Кировском областном суде продолжилось рассмотрение дела об отмене платы за мусор с «квадрата». На суде Министерство энергетики и ЖКХ Кировской области заявило о том, что в настоящее время пересматриваются не только нормативы накопления мусора, но и тарифы для жителей частного сектора. В то же время истцы обвинили Министерство в затягивании процесса. С иском в суд против Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области вышел кировчанин Константин Сухих. Позже к нему присоединились ещё 11 человек. Все они просят отменить распоряжение Министерства «Об утверждении нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов» в части, которая устанавливает нормативы с

Российское жильё: не ипотекой единой

Майские указы президента в части жилищной политики могут сделать жилье действительно доступным для миллионов домохозяйств. Но для этого правительству необходимо кардинально пересмотреть жилищную политику Президент Владимир Путин призвал обеспечить реальную ставку по ипотеке для семей с двумя и более детьми на уровне не выше шести процентов годовых. Эти цифры были названы на прошлой неделе во время встречи с главой банка ВТБ Андреем Костиным. Путин заявил, что и ВТБ, и другие банки должны обеспечить «чистую процентную ставку шесть процентов и ничего сверху не накручивать. Чтобы никаких навязанных услуг не было. Это принципиально». Проблема стоимости ипотеки важна для президента — это ключевой

Какие выписки выдаёт Росреестр

В соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» с января 2017 года надлежащим правоустанавливающим документом на любой вид объектов является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Помимо этого, выписка является источником достоверной и объективной информации о каждом объекте, поставленном на кадастровый учет. Получение выписки из ЕГРН доступно как правообладателям недвижимости, так и любым заинтересованным лицам. При этом объем, и содержание полученной информации будет зависеть от конкретного вида документа. Перечень возможных форм выписок из реестра предусмотрен Приказом Минэкономразвития № 975 и включает в себя: - выписку

Всеобщая цифровизация без ущерба суверенным правам государств и гармоничному развитию человека

Публикуем интервью заместителя Секретаря Совета Безопасности Российской Федерации О.В. Храмова. Заместитель секретаря Совета безопасности России Олег Храмов о новых предложениях России по обеспечению безопасности интернета, которые предполагают усиление суверенитета со стороны государств: - Олег Владимирович, 20 февраля Владимир Путин заявил, что Россия должна быть готова к возможному отключению от глобальной сети, поэтому рунету нужна независимость. Россия будет предлагать какие-то международные инициативы в этой связи? - Есть российская инициатива - концепция Конвенции ООН об институализации вопросов регулирования безопасного функционирования и развития сети интернет на основе равноправног

200 тыс уголовных дел против российских предпринимателей

Ежегодно, по данным бизнес-омбудсмена, в России заводится больше 200 000 уголовных дел по экономическим статьям. Институт Уполномоченного при Президенте России по защите прав предпринимателей составил российский список наиболее резонансных дел, в который включены 43 фамилии бизнесменов, подвергшихся незаконном уголовному преследованию. Дело Юрия Осипенко из Новочеркасска (Ростовская область) многие считают показательным. Осипенко был арестован по сфабрикованному, как он считает, делу. В итоге потерял свой бизнес, пережил 7,5 года в камере СИЗО и почти год на зоне, 450 судебных заседаний, 9 месяцев в автозаке. И все это только за то, что был слишком успешным. Юрий освободился в августе 2018-г

©   Индустрия Сервейинг - комплексное управление жилой недвижимостью и коммунальной инфраструктурой -

правовые, технологические, финансово-экономические решения

(NP effective property management "Industry Survey")

  • Индустрия Сервейинг
  • https://vk.com/industserv
  • Индустрия Сервейинг на ФБ

©  2009 - 2020 Индустрия Сервейинг,  НП ЭУН