Только что писал про вандальное благоустройство но, похоже, в Москве у нас теперь все вандальное.
К началу отопительного сезона резко обострилась проблема капремонта. Просто число капремонтов, начавшихся по этой странной программе, достигло некоего критического уровня. Жизнь довольно большого числа москвичей неожиданно превратилась в ад, и это число растет с каждым днем.
Подъезды, а кое-где и полы заливает вода разных температур — от холодной до кипятка.
Квартиры и чердаки
https://www.facebook.com/groups/Hamovniki/permalink/1562117770478235/
Где— то просто бьют фонтаны
https://www.facebook.com/groups/Hamovniki/permalink/1562735127083166/
У кого-то старые трубы и батареи отключены, а новые не ставят
https://m.facebook.com/groups/359027387453952?view=permalink&id=1563336147023064
Где-то капремонт срывают по срокам, но из-за этого перестали реагировать на аварии в доме, дескать, все равно же капремонт будет
https://www.facebook.com/groups/Hamovniki/permalink/1562974013725944/
А где-то аварии из-за того, что не докончив ремонт, включили воду и она хлынула https://www.facebook.com/groups/Hamovniki/permalink/1561118107244868/
«Отсутствуют проектирование, планирование работ, отбор генподрядчиков и субподрядчиков, управление работами на площадке, контроль выполненных работ, коммуникации с жителями».
https://www.facebook.com/groups/Hamovniki/permalink/1558742760815736/
Вдобавок еще учтите отсутствие коммуникации между жителями и рабочими, которые не владеют русским языком.
Весь этот ужас сейчас происходит пока не везде, а только в тех районах, где началась реализация программы. Например, в Хамовниках. Но дальше, как вы понимаете, этот ад ждет всех.
Хочу напомнить, что в Москве установлена самая высокая в РФ плата за капремонт — 17 руб/ кв м. Причем эту плату мы обречены платить всю жизнь. В том числе и те, для которых капремонт обернулся адом.
При такой высокой плате Москва в отличие от других регионов не удосужилась принять региональный закон о капремонте. И это — одна из главных причин происходящего. Ведь в законе должны быть прописаны механизмы контроля за исполнителями программы — руководством Регионального фонда, Департаментом капремонта , префектурами и «жилищниками». Самое страшное, что несет в себе это БЕЗ-ЗАКОНИЕ (в буквальном смысле) – это отсутствие любых прав у жильцов. Они не участвуют ни в составлении перечня работ ни в их приемке. И жаловаться им абсолютно некому.
Самое продуманное мероприятие в истории с капремонтом — это изъятие у населения денег. А работы и их качество никого не интересуют. Фонд капремонта оказался очередной кормушкой для чиновников и жилищников.
В сложившейся ситуации я требую от мэра Собянина:
создать из представителей Мосжилинспекции, Мосгорстройнадзора и МЧС группу оперативного реагирования на все случаи провального капремонта. Силами группы обеспечить бесперебойную и безаварийную подачу всех коммунальных ресурсов в таких домах
организовать реально работающую горячую линию по этой проблеме,
остановить программу в тех домах, куда еще не пришли халтурщики,
отправить в отставку П. П. Бирюкова и руководство ДКР капремонта, заменив его грамотными специалистами,
немедленно приступить к разработке закона о капремонте, в котором будут прописаны контрольные механизмы и права жильцов.
Федеральный закон о капремонте надо в корне менять. Принцип общака, который сегодня туда заложен — это и есть столбовой путь к тотальной халтуре. Капремонт должен рассматриваться как услуга, которую город оказывает каждому конкретному дому. Или не город, а независимый подрядчик – по выбору жильцов.
Нет услуги — нет платежей. Халтурная услуга — исправление халтуры за счет подрядчика и возврат уплаченных денег. При этом сначала услуга, принятие ее жильцами, а только потом платежи, за то что уже оказано. Так проводятся капремонты в цивилизованном мире. Но в РФ его сначала надо еще построить. А пока в Москве надо в буквальном смысле спасать людей.
Сергей Митрохин