Уважаемый Владимир Владимирович!
Я работаю экспертом в Московском обществе защиты потребителей, и мой вопрос посвящён экологии жилища.
В силу несовершенства нормативной базы и несоблюдения застройщиками, управляющими организациями и, что главное, жильцами существующих правил (ГОСТов, СНиПов и СанПиНов) подавляющая часть квартир в многоквартирных домах не соответствует экологическим нормативам по вентиляции, а часто - по уровню шума.
Например, 
- "евроремонт" перекрывает вентиляцию квартиры в 3-х местах; 
- "утепление" лоджии происходит за счёт перекрытия притока вентиляционного воздуха, причём, жилым помещением лоджия не становится; 
- замена окон на "шумозащитные стеклопакеты" московским правительством не решает вопрос летней вентиляции помещений.
Инструкция по пользованию квартирой в новостройке, положенная по закону "О защите прав потребителей" и содержащая предупреждения об опасности для здоровья нарушения вентиляции, выдаётся в редких случаях и содержит ошибки.
Переселенцам по программе московской реновации такая инструкция и вовсе не положена (только участникам долевого строительства). Кстати, документы на окна и всё содержимое квартиры, как правило, жильцу не передаются.
Ежеквартальные проверки общедолевой собственности в квартирах, фактически, противоречат 25-й статье Конституции.
В результате вышеизложенного концентрация вредных газов в квартире зимой в 2-3 раза превышает норму, не говоря уже об уличном шуме. Рекомендованное различными "справочниками по ЖКХ" "проветривание 2 раза в день по 15 минут" принципиально не решает проблему очистки внутреннего воздуха.
Последствия для здоровья дыхания грязным воздухом давно исследованы учёными и отражены в нормативных документах. Они аналогичны последствиям курения: убивают не сразу, но провоцируют заболевания - аллергию, астму, ацидоз крови у детей, туберкулёз, "синдром больных зданий".
На все предыдущие обращения в течение 15 лет я получал стандартный ответ госструктур: "Эти вопросы должен решать собственник. Если в суд не подаёт, значит, его всё устраивает". А собственник или наниматель не знает о последствиях отсутствия нормативного воздухообмена для его здоровья.
Ни экологи, ни комитет Госдумы, ни Минстрой этим вопросом не занимаются. Если это обращение "по принадлежности" снова попадёт в Минстрой, в моей коллекции отписок добавится ещё один экземпляр, а люди будут продолжать травиться грязным воздухом и простужаться при "залповых проветриваниях".
МОЙ ВОПРОС: можно ли организовать работающую систему создания условий нормативного микроклимата в квартирах? Или придётся дожидаться, когда у людей проявятся проблемы со здоровьем, и их сумеют правильно диагностировать врачи?
С уважением,
В,Е. Пригожин. эксперт Московского общества защиты потребителей
