Страна нищих домовладельцев

В статьях автора подымается проблема массового старения жилищного фонда и опасности разрушения городских многоэтажек при отсутствии у их совладельцев средств для проведения капитальных ремонтов. В предлагаемом материале автор анализирует государственную политику в Украине и европейских странах с точки зрения формирования отношений собственности, обеспечивающих сохранение и воспроизводство жилищного фонда

10-12-2016

Мировая революция отраслевого масштаба: как не потерять строительный рынок

Рассуждая о грядущих инвестициях и инновациях, подумаем о том, каково состояние отечественного капитального строительства с точки зрения его готовности «освоить» огромные средства, жизненно необходимые украинской экономике в процессе ее будущей модернизации? Ведь до 40% инвестиций будут потрачены конкретно на возведение новых объектов, то есть, на оплату строителей. Основные деньги придут из-за рубежа. Следовательно, инвесторы будут стараться играть на нашем рынке по привычным для них правилам.

10-07-2016

Ценообразование в строительстве накануне неизбежной реформы

Выживание и развитие государства зависят от прихода масштабных внутренних и особенно внешних капитальных инвестиций, которые, как известно, осуществляются только на основе расчетов окупаемости и эффективности. В этих расчетах присутствуют затраты на строительство, а также на последующие содержание и эксплуатацию объектов. В структуре капитальных инвестиций стоимость зданий и сооружений составляет порядка 55%, из них на непосредственно строительные работы приходится 40% затрат

«Хата Моргана»

Украина избрала путь сплошной приватизации жилья. Если поначалу граждане восприняли это как ценный подарок, то в последнее время стало намечаться некоторое отрезвление. Оказалось, что подарок – весьма подержанный и требует от владельца значительных затрат. Оказалось, что государство впредь жильем граждан серьезно заниматься не собирается. Избрав либеральную модель жилищного обеспечения при низких доходах населения, государство, на наш взгляд, затормозило воспроизводство жилищного фонда

05-06-2016

Реформа в строительстве: надо менять всю систему

Обвал дома на Краснозвездном проспекте в Киеве вновь оголил проблемы отечественной строительной отрасли, на которые государство длительное время закрывало глаза. Речь идет не о причинах игнорирования проблем этой мощнейшей сферы хозяйствования и даже не о грустных последствиях, а об изменении подходов госуправления строительными процессами

20-12-2015